Prix au m2 Rue Michelet à Chalon-sur-Saône (71)
Le prix immobilier Rue Michelet à Chalon-sur-Saône est de 12 744 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 522 €/m2) et 681% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue Michelet en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue Michelet à Chalon-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 919 € à 26 550 €, soit un écart de 2788%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chalon-sur-Saône
Rue Michelet est la rue la plus chère de Chalon-sur-Saône avec un prix médian de 12 744 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 631 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Michelet ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 744 €/m2
Au revenu médian de Chalon-sur-Saône (18 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Michelet dans le contexte de Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône compte 962 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalon-sur-Saône
Principales rues de Chalon-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 233 € | 1 233 € | - | 42 |
| Rue Morinet | 1 544 € | 1 482 € | 1 568 € | 23 |
| Rue de Dijon | 2 974 € | 3 462 € | - | 23 |
| Grande Rue | 9 138 € | 12 711 € | - | 23 |
| Rue de Strasbourg | 5 232 € | 5 327 € | - | 21 |
| Avenue Boucicaut | 1 845 € | 1 624 € | 1 861 € | 20 |
| Avenue de Paris | 1 200 € | 1 145 € | 1 776 € | 19 |
| Rue Jean Moulin | 1 257 € | 1 257 € | - | 18 |
| Rue Denon | 1 359 € | 1 367 € | - | 18 |
| Rue Pasteur | 3 925 € | 2 600 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Michelet à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Michelet est de 12 744 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 919 € à 26 550 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Michelet est-elle chère par rapport à Chalon-sur-Saône ?
Rue Michelet est nettement au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 1 522 €/m2, soit 737.2% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue Michelet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Michelet ?
Sur la base du prix médian de 12 744 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Michelet coute environ 637 200 €. Ce montant peut varier de 45 960 € à 1 327 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.