Prix au m2 à Chalon-sur-Saône (71)
Le prix médian de l'immobilier à Chalon-sur-Saône est de 1 522 €/m2 selon les 962 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.7% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire (1 632 €/m2). La ville compte 45 031 habitants sur 15,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chalon-sur-Saône est passé de 1 283 € à 1 533 €, soit +19.5%.
📊 Chalon-sur-Saône vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Saône-et-Loire :
Chalon-sur-Saône se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Chalon-sur-Saône en chiffres
Chalon-sur-Saône compte 45 031 habitants répartis sur 15,2 km², soit une densité de 2 957 hab/km². Le code postal est 71100.
Le revenu médian des ménages est de 18 810 €/an. Il faut environ 4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.3% inférieur à la moyenne du Saône-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chalon-sur-Saône
Un appartement coûte 26% moins cher qu'une maison au m2 à Chalon-sur-Saône. Pour un T3 de 80 m², comptez 114 856 € en appartement contre 155 369 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chalon-sur-Saône ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 522 €/m2 :
Les prix varient entre 100 € et 29 444 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chalon-sur-Saône
62 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Mal de Lattre de Tassigny (1 233 €/m2) et la plus abordable est Rue Alsace Lorraine (652 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Mal de Lattre de Tassigny 1 233 €/m2
- Rue Morinet 1 544 €/m2
- Rue de Dijon 2 974 €/m2
- Grande Rue 9 138 €/m2
- Rue de Strasbourg 5 232 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Alsace Lorraine 652 €/m2
- Rue Romain Rolland 817 €/m2
- Allée Louise Michel 855 €/m2
- Avenue Nicephore Niepce 952 €/m2
- Rue des Halles 962 €/m2
📍 Toutes les rues de Chalon-sur-Saône
Liste des 62 rues de Chalon-sur-Saône avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 233 € | 1 233 € | - | 42 |
| Rue Morinet | 1 544 € | 1 482 € | 1 568 € | 23 |
| Rue de Dijon | 2 974 € | 3 462 € | - | 23 |
| Grande Rue | 9 138 € | 12 711 € | - | 23 |
| Rue de Strasbourg | 5 232 € | 5 327 € | - | 21 |
| Rue Michelet | 12 744 € | 12 499 € | - | 21 |
| Avenue Boucicaut | 1 845 € | 1 624 € | 1 861 € | 20 |
| Avenue de Paris | 1 200 € | 1 145 € | 1 776 € | 19 |
| Rue Jean Moulin | 1 257 € | 1 257 € | - | 18 |
| Rue Denon | 1 359 € | 1 367 € | - | 18 |
| Rue Pasteur | 3 925 € | 2 600 € | - | 17 |
| Rue Saint Georges | 1 808 € | 2 218 € | - | 16 |
| Avenue Nicephore Niepce | 952 € | 952 € | - | 15 |
| Rue des Lieutenants Chauveau | 1 270 € | 1 270 € | - | 15 |
| Rue de Bourgogne | 1 129 € | 1 129 € | - | 15 |
| Rue Pierre Deliry | 1 352 € | 1 352 € | - | 14 |
| Avenue Monnot | 2 771 € | 2 771 € | - | 14 |
| Rue des Tonneliers | 2 435 € | 2 597 € | - | 14 |
| Rue de la Liberte | 977 € | 977 € | - | 13 |
| Rue Roger Lagrange | 991 € | 992 € | - | 13 |
| Rue du Paradis | 2 790 € | 2 611 € | - | 13 |
| Rue au Change | 3 430 € | 3 463 € | - | 11 |
| Rue Docteur Laennec | 1 186 € | 1 102 € | - | 10 |
| Quai Gambetta | 1 904 € | 1 932 € | - | 10 |
| Rue d Autun | 1 933 € | 1 933 € | - | 10 |
| Rue Lieutenant Andre | 1 348 € | 1 348 € | - | 10 |
| Rue aux Fevres | 1 695 € | 1 719 € | - | 10 |
| Rue Philibert Guide | 1 913 € | 1 923 € | - | 10 |
| Rue General Giraud | 2 048 € | 2 253 € | 2 303 € | 9 |
| Quai Saint Cosme | 1 343 € | 1 343 € | - | 9 |
| Place du College | 1 429 € | 1 429 € | - | 9 |
| Rue de Thiard | 1 985 € | 1 766 € | - | 9 |
| Rue Claude Nicolas Ledoux | 1 043 € | 1 043 € | - | 8 |
| Place de la Republique | 2 288 € | 1 346 € | - | 8 |
| Rue Edith Piaf | 1 151 € | 1 170 € | - | 8 |
| Rem Saint Vincent | 1 483 € | 1 483 € | - | 8 |
| Rue Gloriette | 1 895 € | 1 895 € | - | 8 |
| Rue du Champ Gaillard | 1 606 € | 1 606 € | - | 7 |
| Rue Saint Alexandre | 1 230 € | 1 230 € | - | 7 |
| Rem Saint Pierre | 1 364 € | 1 364 € | - | 7 |
| Rue Pierre Vaux | 1 679 € | 3 519 € | 1 679 € | 7 |
| Avenue Victor Hugo | 1 648 € | 1 648 € | - | 7 |
| Rue Leschenault la Tour | 12 321 € | 14 681 € | - | 7 |
| Rue de Lyon | 2 800 € | 2 800 € | - | 7 |
| Rue Alsace Lorraine | 652 € | 652 € | - | 6 |
| Rue du Presbytere | 1 050 € | 1 050 € | - | 6 |
| Rue Docteur Mauchamp | 1 440 € | 1 440 € | - | 6 |
| Allée Louise Michel | 855 € | 855 € | - | 6 |
| Quai Sainte Marie | 2 258 € | 2 258 € | - | 6 |
| Rue de Belfort | 1 122 € | 1 132 € | - | 6 |
Affichage des 50 rues principales sur les 62 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Saône-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mâcon | 1 933 € | 1 858 € | 2 103 € | 699 |
| Le Creusot | 1 432 € | 1 642 € | 1 193 € | 429 |
| Montceau-les-Mines | 1 118 € | 1 647 € | 1 010 € | 301 |
| Autun | 1 281 € | 1 318 € | 1 333 € | 293 |
| Paray-le-Monial | 1 549 € | 1 507 € | 1 564 € | 224 |
| Digoin | 2 018 € | 5 000 € | 1 444 € | 207 |
| Saint-Vallier | 1 225 € | 1 545 € | 1 158 € | 172 |
| Tournus | 1 448 € | 1 559 € | 1 441 € | 150 |
| Louhans | 2 000 € | 2 043 € | 1 973 € | 142 |
| Gueugnon | 1 070 € | 750 € | 1 163 € | 118 |
Autres communes du Saône-et-Loire
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