Prix au m2 Rue de Strasbourg à Chalon-sur-Saône (71)
Le prix immobilier Rue de Strasbourg à Chalon-sur-Saône est de 5 232 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 522 €/m2) et 220.7% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Strasbourg en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue de Strasbourg à Chalon-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 160 € à 16 278 €, soit un écart de 1303%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chalon-sur-Saône
Rue de Strasbourg se situe dans le quart supérieur des prix à Chalon-sur-Saône, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 118 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Strasbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 232 €/m2
Au revenu médian de Chalon-sur-Saône (18 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Strasbourg dans le contexte de Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône compte 962 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalon-sur-Saône
Principales rues de Chalon-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 233 € | 1 233 € | - | 42 |
| Rue Morinet | 1 544 € | 1 482 € | 1 568 € | 23 |
| Rue de Dijon | 2 974 € | 3 462 € | - | 23 |
| Grande Rue | 9 138 € | 12 711 € | - | 23 |
| Rue Michelet | 12 744 € | 12 499 € | - | 21 |
| Avenue Boucicaut | 1 845 € | 1 624 € | 1 861 € | 20 |
| Avenue de Paris | 1 200 € | 1 145 € | 1 776 € | 19 |
| Rue Jean Moulin | 1 257 € | 1 257 € | - | 18 |
| Rue Denon | 1 359 € | 1 367 € | - | 18 |
| Rue Pasteur | 3 925 € | 2 600 € | - | 17 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Strasbourg à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue de Strasbourg est de 5 232 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 160 € à 16 278 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Strasbourg est-elle chère par rapport à Chalon-sur-Saône ?
Rue de Strasbourg est nettement au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 1 522 €/m2, soit 243.7% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue de Strasbourg se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Strasbourg ?
Sur la base du prix médian de 5 232 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Strasbourg coute environ 261 607 €. Ce montant peut varier de 58 000 € à 813 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.