Prix au m2 Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône (71)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône est de 3 925 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 522 €/m2) et 140.5% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 562 € à 6 518 €, soit un écart de 1060%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chalon-sur-Saône
Rue Pasteur se situe dans le quart supérieur des prix à Chalon-sur-Saône, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 956 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 925 €/m2
Au revenu médian de Chalon-sur-Saône (18 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône compte 962 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalon-sur-Saône
Principales rues de Chalon-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 233 € | 1 233 € | - | 42 |
| Rue Morinet | 1 544 € | 1 482 € | 1 568 € | 23 |
| Rue de Dijon | 2 974 € | 3 462 € | - | 23 |
| Grande Rue | 9 138 € | 12 711 € | - | 23 |
| Rue de Strasbourg | 5 232 € | 5 327 € | - | 21 |
| Rue Michelet | 12 744 € | 12 499 € | - | 21 |
| Avenue Boucicaut | 1 845 € | 1 624 € | 1 861 € | 20 |
| Avenue de Paris | 1 200 € | 1 145 € | 1 776 € | 19 |
| Rue Jean Moulin | 1 257 € | 1 257 € | - | 18 |
| Rue Denon | 1 359 € | 1 367 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 3 925 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 562 € à 6 518 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Chalon-sur-Saône ?
Rue Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 1 522 €/m2, soit 157.8% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue Pasteur se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 3 925 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 196 237 €. Ce montant peut varier de 28 090 € à 325 893 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.