Prix au m2 Quai Saint Cosme à Chalon-sur-Saône (71)
Le prix immobilier Quai Saint Cosme à Chalon-sur-Saône est de 1 343 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 522 €/m2) et 17.7% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Quai Saint Cosme en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Quai Saint Cosme à Chalon-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 580 € à 1 933 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chalon-sur-Saône
Quai Saint Cosme se situe en dessous de la médiane des prix à Chalon-sur-Saône. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Saint Cosme ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 343 €/m2
Au revenu médian de Chalon-sur-Saône (18 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Quai Saint Cosme dans le contexte de Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône compte 962 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalon-sur-Saône
Principales rues de Chalon-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 233 € | 1 233 € | - | 42 |
| Rue Morinet | 1 544 € | 1 482 € | 1 568 € | 23 |
| Rue de Dijon | 2 974 € | 3 462 € | - | 23 |
| Grande Rue | 9 138 € | 12 711 € | - | 23 |
| Rue de Strasbourg | 5 232 € | 5 327 € | - | 21 |
| Rue Michelet | 12 744 € | 12 499 € | - | 21 |
| Avenue Boucicaut | 1 845 € | 1 624 € | 1 861 € | 20 |
| Avenue de Paris | 1 200 € | 1 145 € | 1 776 € | 19 |
| Rue Jean Moulin | 1 257 € | 1 257 € | - | 18 |
| Rue Denon | 1 359 € | 1 367 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Saint Cosme à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Quai Saint Cosme est de 1 343 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 580 € à 1 933 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Saint Cosme est-elle chère par rapport à Chalon-sur-Saône ?
Quai Saint Cosme est en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 1 522 €/m2, soit 11.7% de plus que cette rue. Sur 62 rues analysées, Quai Saint Cosme se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Saint Cosme ?
Sur la base du prix médian de 1 343 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Saint Cosme coute environ 67 173 €. Ce montant peut varier de 29 016 € à 96 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.