Prix au m2 Rue au Change à Chalon-sur-Saône (71)
Le prix immobilier Rue au Change à Chalon-sur-Saône est de 3 430 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 522 €/m2) et 110.2% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue au Change en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue au Change à Chalon-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 238 € à 4 705 €, soit un écart de 280%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chalon-sur-Saône
Rue au Change se situe dans le quart supérieur des prix à Chalon-sur-Saône, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 467 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue au Change ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 430 €/m2
Au revenu médian de Chalon-sur-Saône (18 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue au Change dans le contexte de Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône compte 962 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalon-sur-Saône
Principales rues de Chalon-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 233 € | 1 233 € | - | 42 |
| Rue Morinet | 1 544 € | 1 482 € | 1 568 € | 23 |
| Rue de Dijon | 2 974 € | 3 462 € | - | 23 |
| Grande Rue | 9 138 € | 12 711 € | - | 23 |
| Rue de Strasbourg | 5 232 € | 5 327 € | - | 21 |
| Rue Michelet | 12 744 € | 12 499 € | - | 21 |
| Avenue Boucicaut | 1 845 € | 1 624 € | 1 861 € | 20 |
| Avenue de Paris | 1 200 € | 1 145 € | 1 776 € | 19 |
| Rue Jean Moulin | 1 257 € | 1 257 € | - | 18 |
| Rue Denon | 1 359 € | 1 367 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue au Change à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue au Change est de 3 430 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 238 € à 4 705 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue au Change est-elle chère par rapport à Chalon-sur-Saône ?
Rue au Change est nettement au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 1 522 €/m2, soit 125.3% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue au Change se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue au Change ?
Sur la base du prix médian de 3 430 €/m2, un appartement de 50 m² Rue au Change coute environ 171 496 €. Ce montant peut varier de 61 923 € à 235 257 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.