Prix au m2 Rue Pierre Vaux à Chalon-sur-Saône (71)
Le prix immobilier Rue Pierre Vaux à Chalon-sur-Saône est de 1 679 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 522 €/m2) et 2.9% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue Pierre Vaux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Pierre Vaux à Chalon-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 358 € à 5 476 €, soit un écart de 303%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chalon-sur-Saône
Rue Pierre Vaux se situe au-dessus de la médiane des prix à Chalon-sur-Saône. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 119 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Pierre Vaux
Les appartements Rue Pierre Vaux sont 110% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 83 951 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 105 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Vaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 679 €/m2
Au revenu médian de Chalon-sur-Saône (18 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Vaux dans le contexte de Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône compte 962 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalon-sur-Saône
Principales rues de Chalon-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 233 € | 1 233 € | - | 42 |
| Rue Morinet | 1 544 € | 1 482 € | 1 568 € | 23 |
| Rue de Dijon | 2 974 € | 3 462 € | - | 23 |
| Grande Rue | 9 138 € | 12 711 € | - | 23 |
| Rue de Strasbourg | 5 232 € | 5 327 € | - | 21 |
| Rue Michelet | 12 744 € | 12 499 € | - | 21 |
| Avenue Boucicaut | 1 845 € | 1 624 € | 1 861 € | 20 |
| Avenue de Paris | 1 200 € | 1 145 € | 1 776 € | 19 |
| Rue Jean Moulin | 1 257 € | 1 257 € | - | 18 |
| Rue Denon | 1 359 € | 1 367 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Vaux à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Vaux est de 1 679 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 358 € à 5 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Pierre Vaux ?
Les appartements s'échangent à 3 519 €/m2 et les maisons à 1 679 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Pierre Vaux est-elle chère par rapport à Chalon-sur-Saône ?
Rue Pierre Vaux est au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 1 522 €/m2, soit 10.3% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue Pierre Vaux se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Vaux ?
Sur la base du prix médian de 1 679 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Vaux coute environ 83 951 €. Ce montant peut varier de 67 879 € à 273 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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