Prix au m2 Rue Roger Lagrange à Chalon-sur-Saône (71)
Le prix immobilier Rue Roger Lagrange à Chalon-sur-Saône est de 991 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 522 €/m2) et 39.3% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Roger Lagrange en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Roger Lagrange à Chalon-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 515 € à 1 185 €, soit un écart de 130%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chalon-sur-Saône
Rue Roger Lagrange fait partie des rues les plus abordables de Chalon-sur-Saône. Le prix au m2 y est 34.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 670 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Lagrange ?
Estimations basées sur le prix médian de 991 €/m2
Au revenu médian de Chalon-sur-Saône (18 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Lagrange dans le contexte de Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône compte 962 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalon-sur-Saône
Principales rues de Chalon-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 233 € | 1 233 € | - | 42 |
| Rue Morinet | 1 544 € | 1 482 € | 1 568 € | 23 |
| Rue de Dijon | 2 974 € | 3 462 € | - | 23 |
| Grande Rue | 9 138 € | 12 711 € | - | 23 |
| Rue de Strasbourg | 5 232 € | 5 327 € | - | 21 |
| Rue Michelet | 12 744 € | 12 499 € | - | 21 |
| Avenue Boucicaut | 1 845 € | 1 624 € | 1 861 € | 20 |
| Avenue de Paris | 1 200 € | 1 145 € | 1 776 € | 19 |
| Rue Jean Moulin | 1 257 € | 1 257 € | - | 18 |
| Rue Denon | 1 359 € | 1 367 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Lagrange à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Lagrange est de 991 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 515 € à 1 185 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Lagrange est-elle chère par rapport à Chalon-sur-Saône ?
Rue Roger Lagrange est nettement en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 1 522 €/m2, soit 34.9% de plus que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue Roger Lagrange se classe 56e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Lagrange ?
Sur la base du prix médian de 991 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Lagrange coute environ 49 546 €. Ce montant peut varier de 25 743 € à 59 260 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.