Prix au m2 Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône (71)
Le prix immobilier Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône est de 1 808 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 522 €/m2) et 10.8% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Saint Georges en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône. Les prix au m2 s'échelonnent de 635 € à 7 288 €, soit un écart de 1048%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chalon-sur-Saône
Rue Saint Georges se situe au-dessus de la médiane des prix à Chalon-sur-Saône. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 653 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Georges ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 808 €/m2
Au revenu médian de Chalon-sur-Saône (18 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Georges dans le contexte de Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône compte 962 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chalon-sur-Saône
Principales rues de Chalon-sur-Saône classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 233 € | 1 233 € | - | 42 |
| Rue Morinet | 1 544 € | 1 482 € | 1 568 € | 23 |
| Rue de Dijon | 2 974 € | 3 462 € | - | 23 |
| Grande Rue | 9 138 € | 12 711 € | - | 23 |
| Rue de Strasbourg | 5 232 € | 5 327 € | - | 21 |
| Rue Michelet | 12 744 € | 12 499 € | - | 21 |
| Avenue Boucicaut | 1 845 € | 1 624 € | 1 861 € | 20 |
| Avenue de Paris | 1 200 € | 1 145 € | 1 776 € | 19 |
| Rue Jean Moulin | 1 257 € | 1 257 € | - | 18 |
| Rue Denon | 1 359 € | 1 367 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Georges à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Georges est de 1 808 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 635 € à 7 288 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Georges est-elle chère par rapport à Chalon-sur-Saône ?
Rue Saint Georges est au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône. Le prix médian de la commune est de 1 522 €/m2, soit 18.8% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue Saint Georges se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Georges ?
Sur la base du prix médian de 1 808 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Georges coute environ 90 413 €. Ce montant peut varier de 31 746 € à 364 407 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.