Prix au m2 Avenue Edouard Herriot à Mâcon (71)
Le prix immobilier Avenue Edouard Herriot à Mâcon est de 1 159 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 933 €/m2) et 28.9% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue Edouard Herriot en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Avenue Edouard Herriot à Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 471 € à 2 225 €, soit un écart de 372%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mâcon
Avenue Edouard Herriot fait partie des rues les plus abordables de Mâcon. Le prix au m2 y est 40% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 754 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Edouard Herriot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 159 €/m2
Au revenu médian de Mâcon (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Edouard Herriot dans le contexte de Mâcon
Mâcon compte 699 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mâcon
Principales rues de Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lacretelle | 4 091 € | 4 212 € | - | 35 |
| Rue de la Barre | 1 976 € | 2 023 € | - | 26 |
| Rue du Murgeret | 1 782 € | 2 029 € | 1 699 € | 25 |
| Rue Joseph Dufour | 1 571 € | 1 571 € | - | 21 |
| Rue Victor Hugo | 3 208 € | 4 348 € | - | 19 |
| Rue Rambuteau | 2 000 € | 2 022 € | 2 698 € | 19 |
| Rue de Paris | 3 070 € | 3 070 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 2 176 € | 2 134 € | - | 17 |
| Boulevard des 9 Cles | 1 851 € | 1 764 € | - | 16 |
| Rue de la Liberte | 1 742 € | 1 848 € | 1 742 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Edouard Herriot à Mâcon ?
Le prix médian au m2 Avenue Edouard Herriot est de 1 159 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 471 € à 2 225 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Edouard Herriot est-elle chère par rapport à Mâcon ?
Avenue Edouard Herriot est nettement en dessous de la moyenne de Mâcon. Le prix médian de la commune est de 1 933 €/m2, soit 40% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Avenue Edouard Herriot se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Edouard Herriot ?
Sur la base du prix médian de 1 159 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Edouard Herriot coute environ 57 971 €. Ce montant peut varier de 23 551 € à 111 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.