Prix au m2 Rue Rambuteau à Mâcon (71)
Le prix immobilier Rue Rambuteau à Mâcon est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 933 €/m2) et 22.6% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Rambuteau en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue Rambuteau à Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 360 € à 13 750 €, soit un écart de 3716%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mâcon
Rue Rambuteau se situe au-dessus de la médiane des prix à Mâcon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 390 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Rambuteau
Les maisons Rue Rambuteau sont 33% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 100 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 67 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Rambuteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Mâcon (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rambuteau dans le contexte de Mâcon
Mâcon compte 699 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mâcon
Principales rues de Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lacretelle | 4 091 € | 4 212 € | - | 35 |
| Rue de la Barre | 1 976 € | 2 023 € | - | 26 |
| Rue du Murgeret | 1 782 € | 2 029 € | 1 699 € | 25 |
| Rue Joseph Dufour | 1 571 € | 1 571 € | - | 21 |
| Avenue Edouard Herriot | 1 159 € | 1 169 € | - | 19 |
| Rue Victor Hugo | 3 208 € | 4 348 € | - | 19 |
| Rue de Paris | 3 070 € | 3 070 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 2 176 € | 2 134 € | - | 17 |
| Boulevard des 9 Cles | 1 851 € | 1 764 € | - | 16 |
| Rue de la Liberte | 1 742 € | 1 848 € | 1 742 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rambuteau à Mâcon ?
Le prix médian au m2 Rue Rambuteau est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 360 € à 13 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Rambuteau ?
Les appartements s'échangent à 2 022 €/m2 et les maisons à 2 698 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Rambuteau est-elle chère par rapport à Mâcon ?
Rue Rambuteau est dans la moyenne de Mâcon. Le prix médian de la commune est de 1 933 €/m2, soit 3.4% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue Rambuteau se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rambuteau ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rambuteau coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 18 015 € à 687 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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