Prix au m2 à Mâcon (71)
Le prix médian de l'immobilier à Mâcon est de 1 933 €/m2 selon les 699 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.5% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire (1 632 €/m2). La ville compte 34 448 habitants sur 27,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mâcon est passé de 1 685 € à 2 204 €, soit +30.8%.
📊 Mâcon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Saône-et-Loire :
Mâcon se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mâcon en chiffres
Mâcon compte 34 448 habitants répartis sur 27,1 km², soit une densité de 1 271 hab/km². Le code postal est 71000.
Le revenu médian des ménages est de 18 440 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15% inférieur à la moyenne du Saône-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mâcon
Un appartement coûte 12% moins cher qu'une maison au m2 à Mâcon. Pour un T3 de 80 m², comptez 148 673 € en appartement contre 168 273 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mâcon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 933 €/m2 :
Les prix varient entre 163 € et 26 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mâcon
44 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Lacretelle (4 091 €/m2) et la plus abordable est Quai Lamartine (1 053 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Lacretelle 4 091 €/m2
- Rue de la Barre 1 976 €/m2
- Rue du Murgeret 1 782 €/m2
- Rue Joseph Dufour 1 571 €/m2
- Avenue Edouard Herriot 1 159 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Quai Lamartine 1 053 €/m2
- Rue Berty Albrecht 1 088 €/m2
- Rue Docteur Schweitzer 1 154 €/m2
- Avenue Edouard Herriot 1 159 €/m2
- Rue Pillet 1 203 €/m2
📍 Toutes les rues de Mâcon
Liste des 44 rues de Mâcon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lacretelle | 4 091 € | 4 212 € | - | 35 |
| Rue de la Barre | 1 976 € | 2 023 € | - | 26 |
| Rue du Murgeret | 1 782 € | 2 029 € | 1 699 € | 25 |
| Rue Joseph Dufour | 1 571 € | 1 571 € | - | 21 |
| Avenue Edouard Herriot | 1 159 € | 1 169 € | - | 19 |
| Rue Victor Hugo | 3 208 € | 4 348 € | - | 19 |
| Rue Rambuteau | 2 000 € | 2 022 € | 2 698 € | 19 |
| Rue de Paris | 3 070 € | 3 070 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 2 176 € | 2 134 € | - | 17 |
| Boulevard des 9 Cles | 1 851 € | 1 764 € | - | 16 |
| Rue de la Liberte | 1 742 € | 1 848 € | 1 742 € | 16 |
| Rue Vinzelles | 4 187 € | 4 407 € | - | 15 |
| Rue Mathieu | 2 200 € | 3 339 € | - | 13 |
| Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 1 448 € | 1 448 € | - | 12 |
| Rue Franche | 5 524 € | 5 714 € | - | 12 |
| Quai Lamartine | 1 053 € | 1 083 € | - | 12 |
| Rue de Lyon | 1 853 € | 1 867 € | - | 11 |
| Rue Docteur Schweitzer | 1 154 € | 1 154 € | - | 11 |
| Quai Jean Jaures | 1 512 € | 1 466 € | - | 11 |
| Quai des Marans | 10 391 € | 10 526 € | - | 10 |
| Rue Christophe Colomb | 2 016 € | 2 016 € | - | 9 |
| Rue Sigorgne | 7 619 € | 8 515 € | - | 9 |
| Avenue Mon Repos | 1 698 € | 1 698 € | - | 8 |
| Rue de L'heritan | 3 695 € | 2 183 € | - | 8 |
| Rue Pillet | 1 203 € | 1 203 € | - | 8 |
| Rue du Maure | 4 130 € | 4 130 € | - | 8 |
| Impasse du Couvent | 5 804 € | - | - | 7 |
| Cours de L'eveque Moreau | 1 735 € | 1 735 € | - | 7 |
| Rue Berty Albrecht | 1 088 € | 1 088 € | - | 7 |
| Rue D'auvergne | 1 207 € | 1 207 € | - | 6 |
| Rue de la Rocade | 1 256 € | 1 256 € | - | 6 |
| Rue Philibert Laguiche | 1 491 € | 1 491 € | - | 6 |
| Rue Chatillon | 3 686 € | 3 686 € | - | 6 |
| Rue du Port | 1 969 € | - | - | 6 |
| Rue Tourneloup | 7 072 € | 7 444 € | - | 6 |
| Rue Chailly Gueret | 2 944 € | 2 944 € | - | 5 |
| Rue du Beaujolais | 2 408 € | 1 768 € | - | 5 |
| Place aux Herbes | 1 604 € | 1 604 € | - | 5 |
| Rue des 9 Cles | 2 045 € | 1 936 € | - | 5 |
| Rue des Charmilles | 1 671 € | 1 671 € | - | 5 |
| Rue du Grand Four | 2 018 € | - | 2 018 € | 5 |
| Rue du Pont | 2 732 € | 2 732 € | - | 5 |
| Chemin de la Becassiere | 1 779 € | 1 779 € | - | 5 |
| Rue Lamartine | 2 522 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Saône-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 522 € | 1 436 € | 1 942 € | 962 |
| Le Creusot | 1 432 € | 1 642 € | 1 193 € | 429 |
| Montceau-les-Mines | 1 118 € | 1 647 € | 1 010 € | 301 |
| Autun | 1 281 € | 1 318 € | 1 333 € | 293 |
| Paray-le-Monial | 1 549 € | 1 507 € | 1 564 € | 224 |
| Digoin | 2 018 € | 5 000 € | 1 444 € | 207 |
| Saint-Vallier | 1 225 € | 1 545 € | 1 158 € | 172 |
| Tournus | 1 448 € | 1 559 € | 1 441 € | 150 |
| Louhans | 2 000 € | 2 043 € | 1 973 € | 142 |
| Gueugnon | 1 070 € | 750 € | 1 163 € | 118 |
Autres communes du Saône-et-Loire
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