Prix au m2 Rue Victor Hugo à Mâcon (71)
Le prix immobilier Rue Victor Hugo à Mâcon est de 3 208 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 933 €/m2) et 96.6% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 323 m².
📊 Rue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue Victor Hugo à Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 366 € à 4 762 €, soit un écart de 1200%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 323 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mâcon
Rue Victor Hugo se situe dans le quart supérieur des prix à Mâcon, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 396 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 208 €/m2
Au revenu médian de Mâcon (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Victor Hugo dans le contexte de Mâcon
Mâcon compte 699 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mâcon
Principales rues de Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lacretelle | 4 091 € | 4 212 € | - | 35 |
| Rue de la Barre | 1 976 € | 2 023 € | - | 26 |
| Rue du Murgeret | 1 782 € | 2 029 € | 1 699 € | 25 |
| Rue Joseph Dufour | 1 571 € | 1 571 € | - | 21 |
| Avenue Edouard Herriot | 1 159 € | 1 169 € | - | 19 |
| Rue Rambuteau | 2 000 € | 2 022 € | 2 698 € | 19 |
| Rue de Paris | 3 070 € | 3 070 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 2 176 € | 2 134 € | - | 17 |
| Boulevard des 9 Cles | 1 851 € | 1 764 € | - | 16 |
| Rue de la Liberte | 1 742 € | 1 848 € | 1 742 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hugo à Mâcon ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hugo est de 3 208 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 366 € à 4 762 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Mâcon ?
Rue Victor Hugo est nettement au-dessus de la moyenne de Mâcon. Le prix médian de la commune est de 1 933 €/m2, soit 65.9% de moins que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue Victor Hugo se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 3 208 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo coute environ 160 417 €. Ce montant peut varier de 18 308 € à 238 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.