Prix au m2 Rue du Murgeret à Mâcon (71)
Le prix immobilier Rue du Murgeret à Mâcon est de 1 782 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 933 €/m2) et 9.2% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue du Murgeret en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Rue du Murgeret à Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 2 922 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mâcon
Rue du Murgeret se situe en dessous de la médiane des prix à Mâcon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 672 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Murgeret
Les appartements Rue du Murgeret sont 19% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 89 086 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 60 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Murgeret ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 782 €/m2
Au revenu médian de Mâcon (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Murgeret dans le contexte de Mâcon
Mâcon compte 699 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mâcon
Principales rues de Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lacretelle | 4 091 € | 4 212 € | - | 35 |
| Rue de la Barre | 1 976 € | 2 023 € | - | 26 |
| Rue Joseph Dufour | 1 571 € | 1 571 € | - | 21 |
| Avenue Edouard Herriot | 1 159 € | 1 169 € | - | 19 |
| Rue Victor Hugo | 3 208 € | 4 348 € | - | 19 |
| Rue Rambuteau | 2 000 € | 2 022 € | 2 698 € | 19 |
| Rue de Paris | 3 070 € | 3 070 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 2 176 € | 2 134 € | - | 17 |
| Boulevard des 9 Cles | 1 851 € | 1 764 € | - | 16 |
| Rue de la Liberte | 1 742 € | 1 848 € | 1 742 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Murgeret à Mâcon ?
Le prix médian au m2 Rue du Murgeret est de 1 782 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 2 922 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Murgeret ?
Les appartements s'échangent à 2 029 €/m2 et les maisons à 1 699 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Murgeret est-elle chère par rapport à Mâcon ?
Rue du Murgeret est en dessous de la moyenne de Mâcon. Le prix médian de la commune est de 1 933 €/m2, soit 7.8% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue du Murgeret se classe 27e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Murgeret ?
Sur la base du prix médian de 1 782 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Murgeret coute environ 89 086 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 146 100 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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