Prix au m2 Rue Joseph Dufour à Mâcon (71)
Le prix immobilier Rue Joseph Dufour à Mâcon est de 1 571 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 933 €/m2) et 3.7% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Joseph Dufour en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue Joseph Dufour à Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 452 € à 6 276 €, soit un écart de 1290%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mâcon
Rue Joseph Dufour fait partie des rues les plus abordables de Mâcon. Le prix au m2 y est 18.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Joseph Dufour ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 571 €/m2
Au revenu médian de Mâcon (18 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Joseph Dufour dans le contexte de Mâcon
Mâcon compte 699 transactions immobilières en 2024 réparties sur 44 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mâcon
Principales rues de Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lacretelle | 4 091 € | 4 212 € | - | 35 |
| Rue de la Barre | 1 976 € | 2 023 € | - | 26 |
| Rue du Murgeret | 1 782 € | 2 029 € | 1 699 € | 25 |
| Avenue Edouard Herriot | 1 159 € | 1 169 € | - | 19 |
| Rue Victor Hugo | 3 208 € | 4 348 € | - | 19 |
| Rue Rambuteau | 2 000 € | 2 022 € | 2 698 € | 19 |
| Rue de Paris | 3 070 € | 3 070 € | - | 18 |
| Rue Carnot | 2 176 € | 2 134 € | - | 17 |
| Boulevard des 9 Cles | 1 851 € | 1 764 € | - | 16 |
| Rue de la Liberte | 1 742 € | 1 848 € | 1 742 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Joseph Dufour à Mâcon ?
Le prix médian au m2 Rue Joseph Dufour est de 1 571 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 452 € à 6 276 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Joseph Dufour est-elle chère par rapport à Mâcon ?
Rue Joseph Dufour est en dessous de la moyenne de Mâcon. Le prix médian de la commune est de 1 933 €/m2, soit 18.7% de plus que cette rue. Sur 44 rues analysées, Rue Joseph Dufour se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Joseph Dufour ?
Sur la base du prix médian de 1 571 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Joseph Dufour coute environ 78 572 €. Ce montant peut varier de 22 581 € à 313 816 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.