Prix au m2 Avenue Jean Jaures à Belfort (90)
Le prix immobilier Avenue Jean Jaures à Belfort est de 1 448 €/m2 en médiane, d'après 63 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 611 €/m2) et 30.3% en dessous de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Avenue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 63 biens ont été vendus Avenue Jean Jaures à Belfort. Les prix au m2 s'échelonnent de 372 € à 20 732 €, soit un écart de 5480%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Belfort
Avenue Jean Jaures se situe en dessous de la médiane des prix à Belfort. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 360 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 448 €/m2
Au revenu médian de Belfort (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Jean Jaures dans le contexte de Belfort
Belfort compte 942 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belfort
Principales rues de Belfort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gaston Defferre | 3 420 € | 3 653 € | - | 32 |
| Faubourg de Montbeliard | 1 900 € | 1 900 € | - | 30 |
| Rue du General Lecourbe | 4 044 € | 4 278 € | - | 23 |
| Rue du General Foltz | 4 756 € | 4 378 € | - | 21 |
| Rue de Thann | 6 396 € | 6 396 € | - | 20 |
| Rue de Turenne | 3 183 € | 3 183 € | - | 17 |
| Faubourg de France | 2 025 € | 1 420 € | - | 15 |
| Rue des Capucins | 1 639 € | 1 639 € | - | 15 |
| Rue du Dr Paulette Guguenheim | 4 522 € | - | - | 15 |
| Rue du Magasin | 1 318 € | 1 318 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Jaures à Belfort ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Jaures est de 1 448 €/m2 en 2024, basé sur 63 transactions enregistrées. Les prix varient de 372 € à 20 732 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Belfort ?
Avenue Jean Jaures est en dessous de la moyenne de Belfort. Le prix médian de la commune est de 1 611 €/m2, soit 10.1% de plus que cette rue. Sur 62 rues analysées, Avenue Jean Jaures se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 1 448 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Jaures coute environ 72 405 €. Ce montant peut varier de 18 577 € à 1 036 586 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Jean Jaures à Belfort ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.