Prix au m2 à Belfort (90)
Le prix médian de l'immobilier à Belfort est de 1 611 €/m2 selon les 942 transactions enregistrées en 2024. C'est 22.5% en dessous de la moyenne du département Territoire de Belfort (2 078 €/m2). La ville compte 45 155 habitants sur 17,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Belfort est passé de 1 435 € à 1 618 €, soit +12.7%.
📊 Belfort vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Territoire de Belfort :
Belfort se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 22.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Belfort en chiffres
Belfort compte 45 155 habitants répartis sur 17,3 km², soit une densité de 2 613 hab/km². Le code postal est 90000.
Le revenu médian des ménages est de 18 460 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 24.6% inférieur à la moyenne du Territoire de Belfort.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Belfort
Un appartement coûte 3% moins cher qu'une maison au m2 à Belfort. Pour un T3 de 80 m², comptez 128 522 € en appartement contre 132 087 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Belfort ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 611 €/m2 :
Les prix varient entre 131 € et 29 762 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Belfort
62 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Jean Jaures (1 448 €/m2) et la plus abordable est Rue de Bruxelles (297 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Jean Jaures 1 448 €/m2
- Rue Gaston Defferre 3 420 €/m2
- Faubourg de Montbeliard 1 900 €/m2
- Rue du General Lecourbe 4 044 €/m2
- Rue du General Foltz 4 756 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Bruxelles 297 €/m2
- Rue de Sofia 449 €/m2
- Rue Claude Perrault 500 €/m2
- Rue Jacques Soufflot 574 €/m2
- Rue de Prague 598 €/m2
📍 Toutes les rues de Belfort
Liste des 62 rues de Belfort avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 448 € | 2 451 € | - | 63 |
| Rue Gaston Defferre | 3 420 € | 3 653 € | - | 32 |
| Faubourg de Montbeliard | 1 900 € | 1 900 € | - | 30 |
| Rue du General Lecourbe | 4 044 € | 4 278 € | - | 23 |
| Rue du General Foltz | 4 756 € | 4 378 € | - | 21 |
| Rue de Thann | 6 396 € | 6 396 € | - | 20 |
| Rue de Turenne | 3 183 € | 3 183 € | - | 17 |
| Faubourg de France | 2 025 € | 1 420 € | - | 15 |
| Rue des Capucins | 1 639 € | 1 639 € | - | 15 |
| Rue du Dr Paulette Guguenheim | 4 522 € | - | - | 15 |
| Rue du Magasin | 1 318 € | 1 318 € | - | 13 |
| Rue Thiers | 1 552 € | 1 564 € | - | 13 |
| Rue President Roosevelt | 4 632 € | 4 632 € | - | 13 |
| Rue Saint Antoine | 5 739 € | 5 739 € | - | 12 |
| Rue de Soissons | 3 258 € | 3 258 € | - | 12 |
| Rue de Brasse | 2 012 € | 1 798 € | - | 11 |
| Rue Claude Perrault | 500 € | 500 € | - | 11 |
| Rue Croix du Tilleul | 1 322 € | 1 322 € | - | 11 |
| Rue de l Est | 24 941 € | 24 941 € | - | 11 |
| Rue des Maraichers | 1 397 € | 1 397 € | - | 10 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 1 158 € | 1 158 € | - | 9 |
| Rue de Zaporojie | 622 € | 622 € | - | 9 |
| Rue de la Savoureuse | 2 933 € | 3 137 € | - | 9 |
| Rue Denfert Rochereau | 1 480 € | 1 542 € | - | 8 |
| Rue du General Roussel | 1 532 € | 1 574 € | - | 8 |
| Rue de Madagascar | 4 928 € | 4 990 € | - | 8 |
| Rue de Port Arthur | 1 667 € | 1 667 € | - | 8 |
| Rue du Salbert | 1 975 € | 1 975 € | - | 8 |
| Faubourg de Brisach | 4 848 € | 4 848 € | - | 8 |
| Rue Jacques Soufflot | 574 € | 574 € | - | 7 |
| Rue Morimont | 1 213 € | 1 213 € | - | 7 |
| Rue Guillaume Tell | 1 178 € | 1 333 € | - | 7 |
| Rue Parmentier | 1 565 € | 1 565 € | - | 7 |
| Faubourg des Ancetres | 1 607 € | 1 712 € | - | 7 |
| Rue du General Gaulard | 1 284 € | 1 284 € | - | 7 |
| Rue de Valdoie | 2 281 € | 2 281 € | - | 7 |
| Rue de la Porte de France | 11 667 € | 13 833 € | - | 7 |
| Boulevard du Marechal Joffre | 1 157 € | 1 056 € | - | 7 |
| Rue de Prague | 598 € | 598 € | - | 7 |
| Rue P. et M. Dreyfus Schmidt | 1 639 € | 1 639 € | - | 7 |
| Rue de Strasbourg | 1 219 € | 1 219 € | - | 6 |
| Avenue Jean Moulin | 1 503 € | 1 503 € | - | 6 |
| Avenue Wilson | 1 013 € | 1 056 € | - | 6 |
| Rue du Fort Hatry | 2 553 € | 2 690 € | - | 6 |
| Rue des Quatre Vents | 1 460 € | 1 460 € | - | 6 |
| Rue de Cronstadt | 1 307 € | 1 333 € | - | 6 |
| Rue de Toulouse | 4 131 € | 4 131 € | - | 6 |
| Rue de Lille | 995 € | 995 € | - | 6 |
| Quai Emile Keller | 4 913 € | 5 231 € | - | 6 |
| Rue de Mulhouse | 1 380 € | 1 433 € | - | 5 |
Affichage des 50 rues principales sur les 62 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Territoire de Belfort
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Valdoie | 1 374 € | 1 354 € | 1 409 € | 94 |
| Beaucourt | 1 619 € | 1 635 € | 1 678 € | 84 |
| Giromagny | 1 336 € | 1 836 € | 1 233 € | 78 |
| Delle | 1 506 € | 1 438 € | 1 614 € | 67 |
| Bavilliers | 1 744 € | 1 896 € | 1 647 € | 63 |
| Danjoutin | 1 645 € | 1 422 € | 1 706 € | 49 |
| Méziré | 3 214 € | 3 971 € | 2 120 € | 44 |
| Offemont | 1 537 € | 1 208 € | 1 580 € | 38 |
| Grandvillars | 1 827 € | 2 078 € | 1 774 € | 36 |
| Essert | 1 896 € | 2 048 € | 1 818 € | 35 |
Autres communes du Territoire de Belfort
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