Prix au m2 Faubourg de Montbeliard à Belfort (90)
Le prix immobilier Faubourg de Montbeliard à Belfort est de 1 900 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 611 €/m2) et 8.6% en dessous de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Faubourg de Montbeliard en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Faubourg de Montbeliard à Belfort. Les prix au m2 s'échelonnent de 560 € à 4 375 €, soit un écart de 681%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Belfort
Faubourg de Montbeliard se situe au-dessus de la médiane des prix à Belfort. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 815 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg de Montbeliard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 900 €/m2
Au revenu médian de Belfort (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg de Montbeliard dans le contexte de Belfort
Belfort compte 942 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belfort
Principales rues de Belfort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 448 € | 2 451 € | - | 63 |
| Rue Gaston Defferre | 3 420 € | 3 653 € | - | 32 |
| Rue du General Lecourbe | 4 044 € | 4 278 € | - | 23 |
| Rue du General Foltz | 4 756 € | 4 378 € | - | 21 |
| Rue de Thann | 6 396 € | 6 396 € | - | 20 |
| Rue de Turenne | 3 183 € | 3 183 € | - | 17 |
| Faubourg de France | 2 025 € | 1 420 € | - | 15 |
| Rue des Capucins | 1 639 € | 1 639 € | - | 15 |
| Rue du Dr Paulette Guguenheim | 4 522 € | - | - | 15 |
| Rue du Magasin | 1 318 € | 1 318 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg de Montbeliard à Belfort ?
Le prix médian au m2 Faubourg de Montbeliard est de 1 900 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 560 € à 4 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg de Montbeliard est-elle chère par rapport à Belfort ?
Faubourg de Montbeliard est au-dessus de la moyenne de Belfort. Le prix médian de la commune est de 1 611 €/m2, soit 18% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Faubourg de Montbeliard se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg de Montbeliard ?
Sur la base du prix médian de 1 900 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg de Montbeliard coute environ 95 000 €. Ce montant peut varier de 28 000 € à 218 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Faubourg de Montbeliard à Belfort ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.