Prix au m2 Faubourg de France à Belfort (90)
Le prix immobilier Faubourg de France à Belfort est de 2 025 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 611 €/m2) et 2.5% en dessous de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 303 m².
📊 Faubourg de France en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Faubourg de France à Belfort. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 14 530 €, soit un écart de 1716%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 303 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Belfort
Faubourg de France se situe au-dessus de la médiane des prix à Belfort. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 730 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg de France ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 025 €/m2
Au revenu médian de Belfort (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg de France dans le contexte de Belfort
Belfort compte 942 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belfort
Principales rues de Belfort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 448 € | 2 451 € | - | 63 |
| Rue Gaston Defferre | 3 420 € | 3 653 € | - | 32 |
| Faubourg de Montbeliard | 1 900 € | 1 900 € | - | 30 |
| Rue du General Lecourbe | 4 044 € | 4 278 € | - | 23 |
| Rue du General Foltz | 4 756 € | 4 378 € | - | 21 |
| Rue de Thann | 6 396 € | 6 396 € | - | 20 |
| Rue de Turenne | 3 183 € | 3 183 € | - | 17 |
| Rue des Capucins | 1 639 € | 1 639 € | - | 15 |
| Rue du Dr Paulette Guguenheim | 4 522 € | - | - | 15 |
| Rue du Magasin | 1 318 € | 1 318 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg de France à Belfort ?
Le prix médian au m2 Faubourg de France est de 2 025 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 14 530 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg de France est-elle chère par rapport à Belfort ?
Faubourg de France est nettement au-dessus de la moyenne de Belfort. Le prix médian de la commune est de 1 611 €/m2, soit 25.7% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Faubourg de France se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg de France ?
Sur la base du prix médian de 2 025 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg de France coute environ 101 273 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 726 496 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Faubourg de France à Belfort ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.