Prix au m2 Rue de l Est à Belfort (90)
Le prix immobilier Rue de l Est à Belfort est de 24 941 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 611 €/m2) et 1100.2% au-dessus de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Rue de l Est en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de l Est à Belfort. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 255 € à 28 504 €, soit un écart de 293%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Belfort
Rue de l Est est la rue la plus chère de Belfort avec un prix médian de 24 941 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 248 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Est ?
Estimations basées sur le prix médian de 24 941 €/m2
Au revenu médian de Belfort (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 67.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de l Est dans le contexte de Belfort
Belfort compte 942 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belfort
Principales rues de Belfort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 448 € | 2 451 € | - | 63 |
| Rue Gaston Defferre | 3 420 € | 3 653 € | - | 32 |
| Faubourg de Montbeliard | 1 900 € | 1 900 € | - | 30 |
| Rue du General Lecourbe | 4 044 € | 4 278 € | - | 23 |
| Rue du General Foltz | 4 756 € | 4 378 € | - | 21 |
| Rue de Thann | 6 396 € | 6 396 € | - | 20 |
| Rue de Turenne | 3 183 € | 3 183 € | - | 17 |
| Faubourg de France | 2 025 € | 1 420 € | - | 15 |
| Rue des Capucins | 1 639 € | 1 639 € | - | 15 |
| Rue du Dr Paulette Guguenheim | 4 522 € | - | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Est à Belfort ?
Le prix médian au m2 Rue de l Est est de 24 941 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 255 € à 28 504 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Est est-elle chère par rapport à Belfort ?
Rue de l Est est nettement au-dessus de la moyenne de Belfort. Le prix médian de la commune est de 1 611 €/m2, soit 1448.3% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue de l Est se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Est ?
Sur la base du prix médian de 24 941 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Est coute environ 1 247 031 €. Ce montant peut varier de 362 773 € à 1 425 179 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.