Prix au m2 Rue de Sofia à Belfort (90)
Le prix immobilier Rue de Sofia à Belfort est de 449 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 611 €/m2) et 78.4% en dessous de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue de Sofia en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Sofia à Belfort. Les prix au m2 s'échelonnent de 341 € à 1 113 €, soit un écart de 227%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Belfort
Rue de Sofia fait partie des rues les plus abordables de Belfort. Le prix au m2 y est 72.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 772 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Sofia ?
Estimations basées sur le prix médian de 449 €/m2
Au revenu médian de Belfort (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Sofia dans le contexte de Belfort
Belfort compte 942 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belfort
Principales rues de Belfort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 448 € | 2 451 € | - | 63 |
| Rue Gaston Defferre | 3 420 € | 3 653 € | - | 32 |
| Faubourg de Montbeliard | 1 900 € | 1 900 € | - | 30 |
| Rue du General Lecourbe | 4 044 € | 4 278 € | - | 23 |
| Rue du General Foltz | 4 756 € | 4 378 € | - | 21 |
| Rue de Thann | 6 396 € | 6 396 € | - | 20 |
| Rue de Turenne | 3 183 € | 3 183 € | - | 17 |
| Faubourg de France | 2 025 € | 1 420 € | - | 15 |
| Rue des Capucins | 1 639 € | 1 639 € | - | 15 |
| Rue du Dr Paulette Guguenheim | 4 522 € | - | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Sofia à Belfort ?
Le prix médian au m2 Rue de Sofia est de 449 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 341 € à 1 113 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Sofia est-elle chère par rapport à Belfort ?
Rue de Sofia est nettement en dessous de la moyenne de Belfort. Le prix médian de la commune est de 1 611 €/m2, soit 72.1% de plus que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue de Sofia se classe 61e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Sofia ?
Sur la base du prix médian de 449 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Sofia coute environ 22 472 €. Ce montant peut varier de 17 046 € à 55 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.