Prix au m2 Rue de Valdoie à Belfort (90)
Le prix immobilier Rue de Valdoie à Belfort est de 2 281 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 611 €/m2) et 9.8% au-dessus de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue de Valdoie en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Valdoie à Belfort. Les prix au m2 s'échelonnent de 685 € à 4 561 €, soit un écart de 566%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Belfort
Rue de Valdoie se situe au-dessus de la médiane des prix à Belfort. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 876 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Valdoie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 281 €/m2
Au revenu médian de Belfort (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Valdoie dans le contexte de Belfort
Belfort compte 942 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belfort
Principales rues de Belfort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 448 € | 2 451 € | - | 63 |
| Rue Gaston Defferre | 3 420 € | 3 653 € | - | 32 |
| Faubourg de Montbeliard | 1 900 € | 1 900 € | - | 30 |
| Rue du General Lecourbe | 4 044 € | 4 278 € | - | 23 |
| Rue du General Foltz | 4 756 € | 4 378 € | - | 21 |
| Rue de Thann | 6 396 € | 6 396 € | - | 20 |
| Rue de Turenne | 3 183 € | 3 183 € | - | 17 |
| Faubourg de France | 2 025 € | 1 420 € | - | 15 |
| Rue des Capucins | 1 639 € | 1 639 € | - | 15 |
| Rue du Dr Paulette Guguenheim | 4 522 € | - | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Valdoie à Belfort ?
Le prix médian au m2 Rue de Valdoie est de 2 281 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 685 € à 4 561 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Valdoie est-elle chère par rapport à Belfort ?
Rue de Valdoie est nettement au-dessus de la moyenne de Belfort. Le prix médian de la commune est de 1 611 €/m2, soit 41.6% de moins que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue de Valdoie se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Valdoie ?
Sur la base du prix médian de 2 281 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Valdoie coute environ 114 031 €. Ce montant peut varier de 34 260 € à 228 061 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.