Prix au m2 Rue Morimont à Belfort (90)
Le prix immobilier Rue Morimont à Belfort est de 1 213 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 611 €/m2) et 41.6% en dessous de la moyenne du département Territoire de Belfort. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Morimont en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Morimont à Belfort. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 138 € à 1 519 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Belfort
Rue Morimont fait partie des rues les plus abordables de Belfort. Le prix au m2 y est 24.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 381 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Morimont ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 213 €/m2
Au revenu médian de Belfort (18 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Morimont dans le contexte de Belfort
Belfort compte 942 transactions immobilières en 2024 réparties sur 62 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belfort
Principales rues de Belfort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 1 448 € | 2 451 € | - | 63 |
| Rue Gaston Defferre | 3 420 € | 3 653 € | - | 32 |
| Faubourg de Montbeliard | 1 900 € | 1 900 € | - | 30 |
| Rue du General Lecourbe | 4 044 € | 4 278 € | - | 23 |
| Rue du General Foltz | 4 756 € | 4 378 € | - | 21 |
| Rue de Thann | 6 396 € | 6 396 € | - | 20 |
| Rue de Turenne | 3 183 € | 3 183 € | - | 17 |
| Faubourg de France | 2 025 € | 1 420 € | - | 15 |
| Rue des Capucins | 1 639 € | 1 639 € | - | 15 |
| Rue du Dr Paulette Guguenheim | 4 522 € | - | - | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Morimont à Belfort ?
Le prix médian au m2 Rue Morimont est de 1 213 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 138 € à 1 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Morimont est-elle chère par rapport à Belfort ?
Rue Morimont est nettement en dessous de la moyenne de Belfort. Le prix médian de la commune est de 1 611 €/m2, soit 24.7% de plus que cette rue. Sur 62 rues analysées, Rue Morimont se classe 47e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Morimont ?
Sur la base du prix médian de 1 213 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Morimont coute environ 60 661 €. Ce montant peut varier de 56 875 € à 75 944 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.