Prix au m2 Cours President Jf Kennedy à Rennes (35)
Le prix immobilier Cours President Jf Kennedy à Rennes est de 2 527 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 750 €/m2) et 18.7% au-dessus de la moyenne du département Ille-et-Vilaine. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Cours President Jf Kennedy en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Cours President Jf Kennedy à Rennes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 688 € à 4 713 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rennes
Cours President Jf Kennedy fait partie des rues les plus abordables de Rennes. Le prix au m2 y est 32.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 025 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours President Jf Kennedy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 527 €/m2
Au revenu médian de Rennes (21 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cours President Jf Kennedy dans le contexte de Rennes
Rennes compte 3 449 transactions immobilières en 2024 réparties sur 218 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rennes
Principales rues de Rennes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Brest | 3 771 € | 3 771 € | - | 65 |
| Rue de Fougeres | 4 293 € | 4 286 € | - | 53 |
| Rue d Antrain | 4 014 € | 4 014 € | - | 47 |
| Rue de Lorient | 3 354 € | 3 598 € | - | 36 |
| Rue de Saint Malo | 3 944 € | 4 063 € | 3 622 € | 34 |
| Rue de Chateaugiron | 4 320 € | 4 230 € | 5 736 € | 32 |
| Rue de Vern | 3 409 € | 3 242 € | - | 29 |
| Mail Francois Mitterrand | 4 419 € | 4 457 € | - | 29 |
| Avenue Aristide-briand | 4 187 € | 4 142 € | - | 28 |
| Rue Roger Henri Guerrand | 4 039 € | 4 058 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours President Jf Kennedy à Rennes ?
Le prix médian au m2 Cours President Jf Kennedy est de 2 527 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 688 € à 4 713 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours President Jf Kennedy est-elle chère par rapport à Rennes ?
Cours President Jf Kennedy est nettement en dessous de la moyenne de Rennes. Le prix médian de la commune est de 3 750 €/m2, soit 32.6% de plus que cette rue. Sur 218 rues analysées, Cours President Jf Kennedy se classe 186e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours President Jf Kennedy ?
Sur la base du prix médian de 2 527 €/m2, un appartement de 50 m² Cours President Jf Kennedy coute environ 126 330 €. Ce montant peut varier de 84 416 € à 235 645 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Cours President Jf Kennedy à Rennes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.