Prix au m2 Rue du Faubourg la Grappe à Chartres (28)
Le prix immobilier Rue du Faubourg la Grappe à Chartres est de 2 394 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 553 €/m2) et 33.1% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue du Faubourg la Grappe en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue du Faubourg la Grappe à Chartres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 388 € à 3 219 €, soit un écart de 132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chartres
Rue du Faubourg la Grappe se situe en dessous de la médiane des prix à Chartres. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 830 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg la Grappe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 394 €/m2
Au revenu médian de Chartres (21 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Faubourg la Grappe dans le contexte de Chartres
Chartres compte 743 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chartres
Principales rues de Chartres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Faubourg | 2 600 € | 2 471 € | - | 25 |
| Rue Saint Brice | 2 667 € | 2 667 € | - | 16 |
| Rue Gabriel Peri | 3 336 € | 2 611 € | 5 500 € | 15 |
| Rue de la Residence Fleurie | 2 269 € | 2 269 € | - | 13 |
| Rue Muret | 2 672 € | 2 532 € | 3 107 € | 13 |
| Rue des Comtesses | 2 436 € | 2 369 € | 3 574 € | 13 |
| Rue des Grenets | 3 163 € | 2 964 € | - | 12 |
| Rue de Sours | 7 349 € | 8 389 € | 2 776 € | 12 |
| Rue du Petit Bouillon | 11 111 € | 10 913 € | 15 517 € | 11 |
| Place Saint Jean | 24 404 € | 24 404 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg la Grappe à Chartres ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg la Grappe est de 2 394 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 388 € à 3 219 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Faubourg la Grappe est-elle chère par rapport à Chartres ?
Rue du Faubourg la Grappe est en dessous de la moyenne de Chartres. Le prix médian de la commune est de 2 553 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue du Faubourg la Grappe se classe 35e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg la Grappe ?
Sur la base du prix médian de 2 394 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg la Grappe coute environ 119 697 €. Ce montant peut varier de 69 403 € à 160 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.