Prix au m2 Rue du Petit Bouillon à Chartres (28)
Le prix immobilier Rue du Petit Bouillon à Chartres est de 11 111 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 553 €/m2) et 517.8% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue du Petit Bouillon en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Petit Bouillon à Chartres. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 125 € à 20 000 €, soit un écart de 841%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chartres
Rue du Petit Bouillon se situe dans le quart supérieur des prix à Chartres, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 875 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Petit Bouillon
Les maisons Rue du Petit Bouillon sont 42% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 555 556 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 71 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du Petit Bouillon ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 111 €/m2
Au revenu médian de Chartres (21 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Petit Bouillon dans le contexte de Chartres
Chartres compte 743 transactions immobilières en 2024 réparties sur 50 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chartres
Principales rues de Chartres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Faubourg | 2 600 € | 2 471 € | - | 25 |
| Rue du Faubourg la Grappe | 2 394 € | 2 359 € | - | 16 |
| Rue Saint Brice | 2 667 € | 2 667 € | - | 16 |
| Rue Gabriel Peri | 3 336 € | 2 611 € | 5 500 € | 15 |
| Rue de la Residence Fleurie | 2 269 € | 2 269 € | - | 13 |
| Rue Muret | 2 672 € | 2 532 € | 3 107 € | 13 |
| Rue des Comtesses | 2 436 € | 2 369 € | 3 574 € | 13 |
| Rue des Grenets | 3 163 € | 2 964 € | - | 12 |
| Rue de Sours | 7 349 € | 8 389 € | 2 776 € | 12 |
| Place Saint Jean | 24 404 € | 24 404 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Petit Bouillon à Chartres ?
Le prix médian au m2 Rue du Petit Bouillon est de 11 111 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 125 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Petit Bouillon ?
Les appartements s'échangent à 10 913 €/m2 et les maisons à 15 517 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Petit Bouillon est-elle chère par rapport à Chartres ?
Rue du Petit Bouillon est nettement au-dessus de la moyenne de Chartres. Le prix médian de la commune est de 2 553 €/m2, soit 335.2% de moins que cette rue. Sur 50 rues analysées, Rue du Petit Bouillon se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Petit Bouillon ?
Sur la base du prix médian de 11 111 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Petit Bouillon coute environ 555 556 €. Ce montant peut varier de 106 250 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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