Prix au m2 à Chartres (28)
Le prix médian de l'immobilier à Chartres est de 2 553 €/m2 selon les 743 transactions enregistrées en 2024. C'est 42% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir (1 799 €/m2). La ville compte 38 447 habitants sur 16,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Chartres est passé de 2 292 € à 2 581 €, soit +12.6%.
📊 Chartres vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Eure-et-Loir :
Chartres se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 42% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Chartres en chiffres
Chartres compte 38 447 habitants répartis sur 16,9 km², soit une densité de 2 271 hab/km². Le code postal est 28000.
Le revenu médian des ménages est de 21 780 €/an. Il faut environ 5.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.2% inférieur à la moyenne du Eure-et-Loir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Chartres
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Chartres. Pour un T3 de 80 m², comptez 204 466 € en appartement contre 202 893 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Chartres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 553 €/m2 :
Les prix varient entre 122 € et 29 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Chartres
50 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Grand Faubourg (2 600 €/m2) et la plus abordable est Rue de Babylone (1 586 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Grand Faubourg 2 600 €/m2
- Rue du Faubourg la Grappe 2 394 €/m2
- Rue Saint Brice 2 667 €/m2
- Rue Gabriel Peri 3 336 €/m2
- Rue de la Residence Fleurie 2 269 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Babylone 1 586 €/m2
- Allée des Atlantes 1 667 €/m2
- Rue Gaston Coute 1 679 €/m2
- Rue du Gen Charles Delestraint 1 735 €/m2
- Rue des Bas Bourgs 1 737 €/m2
📍 Toutes les rues de Chartres
Liste des 50 rues de Chartres avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Faubourg | 2 600 € | 2 471 € | - | 25 |
| Rue du Faubourg la Grappe | 2 394 € | 2 359 € | - | 16 |
| Rue Saint Brice | 2 667 € | 2 667 € | - | 16 |
| Rue Gabriel Peri | 3 336 € | 2 611 € | 5 500 € | 15 |
| Rue de la Residence Fleurie | 2 269 € | 2 269 € | - | 13 |
| Rue Muret | 2 672 € | 2 532 € | 3 107 € | 13 |
| Rue des Comtesses | 2 436 € | 2 369 € | 3 574 € | 13 |
| Rue des Grenets | 3 163 € | 2 964 € | - | 12 |
| Rue de Sours | 7 349 € | 8 389 € | 2 776 € | 12 |
| Rue du Petit Bouillon | 11 111 € | 10 913 € | 15 517 € | 11 |
| Place Saint Jean | 24 404 € | 24 404 € | - | 10 |
| Rue des Changes | 4 254 € | 4 267 € | - | 9 |
| Rue Nicochet | 2 082 € | 2 082 € | - | 9 |
| Rue de Varize | 3 820 € | 4 295 € | 3 400 € | 9 |
| Rue des Gdes Filles Dieu | 2 947 € | 3 000 € | 2 351 € | 8 |
| Rue Chanzy | 3 075 € | 3 037 € | - | 8 |
| Rue Montescot | 12 456 € | 24 755 € | - | 8 |
| Rue du Faubourg St Jean | 2 441 € | 2 583 € | 2 282 € | 8 |
| Rue Jean Laillet | 2 477 € | 2 477 € | - | 8 |
| Rue de Rechevres | 2 277 € | - | 2 221 € | 8 |
| Rue Philippe Desportes | 2 920 € | 2 920 € | - | 7 |
| Rue Brossolette | 2 619 € | 2 545 € | - | 7 |
| Rue du Gen Charles Delestraint | 1 735 € | 1 735 € | - | 7 |
| Rue au Lait | 2 820 € | 2 820 € | - | 7 |
| Rue du General George Patton | 6 377 € | 9 778 € | - | 7 |
| Allée des Atlantes | 1 667 € | - | - | 7 |
| Rue Gaston Coute | 1 679 € | 1 667 € | 2 435 € | 7 |
| Rue du Marechal Leclerc | 11 900 € | - | - | 7 |
| Rue de Babylone | 1 586 € | 1 461 € | - | 6 |
| Rue Nicole | 2 455 € | 2 622 € | - | 6 |
| Boulevard Charles Peguy | 2 054 € | 2 185 € | - | 6 |
| Avenue Gustave Eiffel | 6 713 € | - | - | 6 |
| Rue de l Epargne | 9 854 € | 9 854 € | - | 6 |
| Rue des Reservoirs | 2 391 € | 2 391 € | - | 6 |
| Rue de Villaines | 9 631 € | 9 631 € | - | 6 |
| Rue du Bourgneuf | 2 808 € | - | 2 808 € | 6 |
| Rue des Marais | 1 900 € | 1 900 € | - | 6 |
| Rue du Gal Alain de Boissieu | 2 621 € | 2 621 € | - | 6 |
| Rue Gabriel Lelong | 1 953 € | - | - | 5 |
| Rue du Faubourg Guillaume | 1 971 € | 2 053 € | - | 5 |
| Rue Noel Ballay | 2 586 € | 4 101 € | - | 5 |
| Rue du Soleil d Or | 4 269 € | - | - | 5 |
| Rue des Ecuyers | 2 346 € | 2 346 € | - | 5 |
| Rue de la Porte Morard | 2 400 € | 2 400 € | - | 5 |
| Impasse de la Moutonnerie | 2 741 € | 2 741 € | - | 5 |
| Rue des Bas Bourgs | 1 737 € | 1 737 € | - | 5 |
| Rue Daniele Casanova | 2 511 € | 2 511 € | - | 5 |
| Rue des Bouchers | 2 286 € | 2 810 € | - | 5 |
| Rue de la Pie | 3 245 € | - | - | 5 |
| Rue du Bourg | 2 917 € | 2 917 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Eure-et-Loir
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dreux | 1 929 € | 1 837 € | 1 986 € | 381 |
| Châteaudun | 1 422 € | 1 557 € | 1 431 € | 229 |
| Nogent-le-Rotrou | 1 452 € | 1 612 € | 1 447 € | 195 |
| Mainvilliers | 2 234 € | 2 073 € | 2 424 € | 146 |
| Lucé | 2 180 € | 2 333 € | 2 200 € | 142 |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 455 € | 809 € | 1 455 € | 100 |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 197 € | 2 304 € | 2 201 € | 99 |
| Commune nouvelle d'Arrou | 1 210 € | - | 1 266 € | 98 |
| Luisant | 2 554 € | 2 606 € | 2 570 € | 92 |
| Épernon | 2 843 € | 2 928 € | 2 701 € | 90 |
Autres communes du Eure-et-Loir
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