Prix au m2 Chemin du Millery à Ballan-Miré (37)
Le prix immobilier Chemin du Millery à Ballan-Miré est de 2 347 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 764 €/m2) et 28.9% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Chemin du Millery en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Millery à Ballan-Miré. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 733 € à 3 184 €, soit un écart de 84%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 450 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Millery ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 347 €/m2
Au revenu médian de Ballan-Miré (25 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin du Millery dans le contexte de Ballan-Miré
Ballan-Miré compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ballan-Miré
Principales rues de Ballan-Miré classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Hospitalite | 2 222 € | 2 615 € | - | 5 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 857 € | - | - | 5 |
| Rue des Carnaux | 3 213 € | - | 4 005 € | 5 |
| Rue des Herissieres | 1 754 € | - | 1 754 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Millery à Ballan-Miré ?
Le prix médian au m2 Chemin du Millery est de 2 347 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 733 € à 3 184 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Millery est-elle chère par rapport à Ballan-Miré ?
Chemin du Millery est en dessous de la moyenne de Ballan-Miré. Le prix médian de la commune est de 2 764 €/m2, soit 15.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin du Millery se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Millery ?
Sur la base du prix médian de 2 347 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Millery coute environ 117 347 €. Ce montant peut varier de 86 667 € à 159 184 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.