Prix au m2 Rue Rene Boylesve à Descartes (37)
Le prix immobilier Rue Rene Boylesve à Descartes est de 1 242 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 159 €/m2) et 31.8% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Rene Boylesve en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Rene Boylesve à Descartes. Les prix au m2 s'échelonnent de 129 € à 4 082 €, soit un écart de 3054%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Boylesve ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 242 €/m2
Au revenu médian de Descartes (19 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rene Boylesve dans le contexte de Descartes
Descartes compte 102 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Descartes
Principales rues de Descartes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre et Marie Curie | 1 091 € | - | 1 559 € | 8 |
| Rue du Commerce | 1 744 € | 2 589 € | - | 7 |
| Avenue du Pdt Kennedy | 652 € | 652 € | - | 7 |
| Avenue du Mal Leclerc | 1 316 € | - | 1 316 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Boylesve à Descartes ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Boylesve est de 1 242 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 129 € à 4 082 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Boylesve est-elle chère par rapport à Descartes ?
Rue Rene Boylesve est au-dessus de la moyenne de Descartes. Le prix médian de la commune est de 1 159 €/m2, soit 7.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Rene Boylesve se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Boylesve ?
Sur la base du prix médian de 1 242 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Boylesve coute environ 62 112 €. Ce montant peut varier de 6 471 € à 204 082 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.