Prix au m2 Allée Marc Rebiere à Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Le prix immobilier Allée Marc Rebiere à Saint-Cyr-sur-Loire est de 2 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 092 €/m2) et 46.5% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Allée Marc Rebiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée Marc Rebiere à Saint-Cyr-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 449 € à 3 648 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-sur-Loire
Allée Marc Rebiere se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Cyr-sur-Loire. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 199 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Marc Rebiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 667 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-sur-Loire (25 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Marc Rebiere dans le contexte de Saint-Cyr-sur-Loire
Saint-Cyr-sur-Loire compte 277 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-sur-Loire
Principales rues de Saint-Cyr-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 3 478 € | 3 892 € | 2 807 € | 12 |
| Rue Calmette | 2 404 € | 2 208 € | 3 389 € | 11 |
| Avenue de la Republique | 3 082 € | 2 580 € | 3 146 € | 8 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 2 792 € | 2 695 € | - | 8 |
| Rue du Bocage | 2 941 € | - | 2 941 € | 7 |
| Rue Fleurie | 2 353 € | 1 966 € | 3 120 € | 7 |
| Rue Jacques-louis Blot | 2 426 € | 2 333 € | - | 7 |
| Rue des Epinettes | 3 333 € | 2 513 € | 6 731 € | 7 |
| Rue de Portillon | 2 933 € | 2 933 € | - | 7 |
| Rue du Capitaine Lepage | 2 213 € | 1 871 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Marc Rebiere à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Allée Marc Rebiere est de 2 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 449 € à 3 648 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Marc Rebiere est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Allée Marc Rebiere est en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 3 092 €/m2, soit 13.8% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Allée Marc Rebiere se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Marc Rebiere ?
Sur la base du prix médian de 2 667 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Marc Rebiere coute environ 133 334 €. Ce montant peut varier de 122 449 € à 182 408 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.