Prix au m2 à Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire est de 3 092 €/m2 selon les 277 transactions enregistrées en 2024. C'est 69.9% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire (1 820 €/m2). La ville compte 17 004 habitants sur 13,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Cyr-sur-Loire est passé de 3 066 € à 3 190 €, soit +4%.
📊 Saint-Cyr-sur-Loire vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Indre-et-Loire :
Saint-Cyr-sur-Loire se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 69.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Cyr-sur-Loire en chiffres
Saint-Cyr-sur-Loire compte 17 004 habitants répartis sur 13,5 km², soit une densité de 1 261 hab/km². Le code postal est 37540.
Le revenu médian des ménages est de 25 670 €/an. Il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.4% supérieur à la moyenne du Indre-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Cyr-sur-Loire
Un appartement coûte 26% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Cyr-sur-Loire. Pour un T3 de 80 m², comptez 200 889 € en appartement contre 271 083 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 092 €/m2 :
Les prix varient entre 417 € et 25 920 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Cyr-sur-Loire
15 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Victor Hugo (3 478 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Andre Georges Voisin (526 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Victor Hugo 3 478 €/m2
- Rue Calmette 2 404 €/m2
- Avenue de la Republique 3 082 €/m2
- Boulevard Charles de Gaulle 2 792 €/m2
- Rue du Bocage 2 941 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Andre Georges Voisin 526 €/m2
- Rue du Capitaine Lepage 2 213 €/m2
- Rue Fleurie 2 353 €/m2
- Rue Calmette 2 404 €/m2
- Rue Jacques-louis Blot 2 426 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Cyr-sur-Loire
Liste des 15 rues de Saint-Cyr-sur-Loire avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 3 478 € | 3 892 € | 2 807 € | 12 |
| Rue Calmette | 2 404 € | 2 208 € | 3 389 € | 11 |
| Avenue de la Republique | 3 082 € | 2 580 € | 3 146 € | 8 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 2 792 € | 2 695 € | - | 8 |
| Rue du Bocage | 2 941 € | - | 2 941 € | 7 |
| Rue Fleurie | 2 353 € | 1 966 € | 3 120 € | 7 |
| Rue Jacques-louis Blot | 2 426 € | 2 333 € | - | 7 |
| Rue des Epinettes | 3 333 € | 2 513 € | 6 731 € | 7 |
| Rue de Portillon | 2 933 € | 2 933 € | - | 7 |
| Rue du Capitaine Lepage | 2 213 € | 1 871 € | - | 6 |
| Rue Bretonneau | 3 246 € | - | 4 351 € | 6 |
| Rue du Docteur Velpeau | 2 464 € | 2 444 € | - | 6 |
| Allée Marc Rebiere | 2 667 € | 2 667 € | - | 5 |
| Rue de la Croix de Perigourd | 4 242 € | - | 3 892 € | 5 |
| Boulevard Andre Georges Voisin | 526 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Indre-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 3 023 € | 2 959 € | 3 282 € | 2 528 |
| Joué-lès-Tours | 2 339 € | 2 094 € | 2 542 € | 582 |
| Amboise | 2 594 € | 2 835 € | 2 461 € | 258 |
| Saint-Avertin | 2 875 € | 2 565 € | 2 937 € | 212 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 076 € | 1 717 € | 2 349 € | 194 |
| Chambray-lès-Tours | 2 762 € | 2 706 € | 2 804 € | 192 |
| Chinon | 1 769 € | 1 722 € | 1 904 € | 181 |
| La Riche | 2 787 € | 2 717 € | 2 972 € | 175 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 410 € | 2 714 € | 2 436 € | 158 |
| Fondettes | 2 936 € | 3 183 € | 2 885 € | 144 |
Autres communes du Indre-et-Loire
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