Prix au m2 Boulevard Andre Georges Voisin à Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Le prix immobilier Boulevard Andre Georges Voisin à Saint-Cyr-sur-Loire est de 526 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 092 €/m2) et 71.1% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 298 m².
📊 Boulevard Andre Georges Voisin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Andre Georges Voisin à Saint-Cyr-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 417 € à 4 000 €, soit un écart de 860%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 298 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Cyr-sur-Loire
Boulevard Andre Georges Voisin est la rue la plus abordable de Saint-Cyr-sur-Loire avec un prix médian de 526 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Andre Georges Voisin ?
Estimations basées sur le prix médian de 526 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr-sur-Loire (25 670 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Andre Georges Voisin dans le contexte de Saint-Cyr-sur-Loire
Saint-Cyr-sur-Loire compte 277 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr-sur-Loire
Principales rues de Saint-Cyr-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 3 478 € | 3 892 € | 2 807 € | 12 |
| Rue Calmette | 2 404 € | 2 208 € | 3 389 € | 11 |
| Avenue de la Republique | 3 082 € | 2 580 € | 3 146 € | 8 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 2 792 € | 2 695 € | - | 8 |
| Rue du Bocage | 2 941 € | - | 2 941 € | 7 |
| Rue Fleurie | 2 353 € | 1 966 € | 3 120 € | 7 |
| Rue Jacques-louis Blot | 2 426 € | 2 333 € | - | 7 |
| Rue des Epinettes | 3 333 € | 2 513 € | 6 731 € | 7 |
| Rue de Portillon | 2 933 € | 2 933 € | - | 7 |
| Rue du Capitaine Lepage | 2 213 € | 1 871 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Andre Georges Voisin à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Boulevard Andre Georges Voisin est de 526 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 417 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Andre Georges Voisin est-elle chère par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Boulevard Andre Georges Voisin est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 3 092 €/m2, soit 83% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Boulevard Andre Georges Voisin se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Andre Georges Voisin ?
Sur la base du prix médian de 526 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Andre Georges Voisin coute environ 26 316 €. Ce montant peut varier de 20 834 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.