Prix au m2 à Le Poinçonnet (36)
Le prix médian de l'immobilier à Le Poinçonnet est de 1 798 €/m2 selon les 87 transactions enregistrées en 2024. C'est 75% au-dessus de la moyenne du département Indre (1 027 €/m2). La ville compte 5 840 habitants sur 45,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Poinçonnet est passé de 1 655 € à 1 892 €, soit +14.3%.
📊 Le Poinçonnet vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Indre :
Le Poinçonnet se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 75% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Le Poinçonnet en chiffres
Le Poinçonnet compte 5 840 habitants répartis sur 45,6 km², soit une densité de 128 hab/km². Le code postal est 36330.
Le revenu médian des ménages est de 24 530 €/an. Il faut environ 3.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.7% supérieur à la moyenne du Indre.
💰 Combien coûte un bien à Le Poinçonnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 798 €/m2 :
Les prix varient entre 160 € et 20 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Poinçonnet
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Maurice Ravel (16 667 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la Foret (1 574 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Maurice Ravel 16 667 €/m2
- Allée Boris Vian 1 585 €/m2
- Avenue de la Foret 1 574 €/m2
- Allée Camille Stsaens 20 000 €/m2
- Route du Grand Epot 2 127 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la Foret 1 574 €/m2
- Allée Boris Vian 1 585 €/m2
- Route du Grand Epot 2 127 €/m2
- Rue Maurice Ravel 16 667 €/m2
- Allée Camille Stsaens 20 000 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Poinçonnet
Liste des 5 rues de Le Poinçonnet avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Ravel | 16 667 € | - | 16 667 € | 11 |
| Allée Boris Vian | 1 585 € | - | 1 585 € | 7 |
| Avenue de la Foret | 1 574 € | - | 1 269 € | 7 |
| Allée Camille Stsaens | 20 000 € | - | 20 000 € | 7 |
| Route du Grand Epot | 2 127 € | - | 2 127 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Indre
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 440 € | 1 433 € | 1 453 € | 789 |
| Issoudun | 1 033 € | 1 643 € | 1 012 € | 199 |
| Le Blanc | 896 € | 1 290 € | 894 € | 144 |
| Argenton-sur-Creuse | 1 192 € | 2 567 € | 1 125 € | 136 |
| Déols | 1 386 € | 1 384 € | 1 389 € | 101 |
| La Châtre | 1 020 € | 957 € | 1 122 € | 97 |
| Buzançais | 1 000 € | - | 1 007 € | 73 |
| Châtillon-sur-Indre | 891 € | 775 € | 891 € | 70 |
| Ardentes | 1 313 € | - | 1 313 € | 57 |
| Reuilly | 932 € | 4 333 € | 927 € | 56 |
Autres communes du Indre
📊 Vous vendez ou achetez à Le Poinçonnet ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.