Prix au m2 Route de Reuilly à Issoudun (36)
Le prix immobilier Route de Reuilly à Issoudun est de 778 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 033 €/m2) et 24.3% en dessous de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Route de Reuilly en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Reuilly à Issoudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 730 € à 1 500 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Issoudun
Route de Reuilly fait partie des rues les plus abordables de Issoudun. Le prix au m2 y est 24.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Reuilly ?
Estimations basées sur le prix médian de 778 €/m2
Au revenu médian de Issoudun (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Reuilly dans le contexte de Issoudun
Issoudun compte 199 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issoudun
Principales rues de Issoudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 573 € | - | 605 € | 8 |
| Rue des Poulies | 7 857 € | 7 857 € | - | 7 |
| Rue Zulma Carraud | 5 549 € | 6 410 € | - | 5 |
| Rue Porrentruy | 888 € | - | 888 € | 5 |
| Rue Grande Saint Paterne | 974 € | - | 974 € | 5 |
| Rue Surrerie | 1 679 € | 1 679 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Reuilly à Issoudun ?
Le prix médian au m2 Route de Reuilly est de 778 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 730 € à 1 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Reuilly est-elle chère par rapport à Issoudun ?
Route de Reuilly est nettement en dessous de la moyenne de Issoudun. Le prix médian de la commune est de 1 033 €/m2, soit 24.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Route de Reuilly se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Reuilly ?
Sur la base du prix médian de 778 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Reuilly coute environ 38 889 €. Ce montant peut varier de 36 500 € à 75 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.