Prix au m2 Rue Grande Saint Paterne à Issoudun (36)
Le prix immobilier Rue Grande Saint Paterne à Issoudun est de 974 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 033 €/m2) et 5.2% en dessous de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue Grande Saint Paterne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Grande Saint Paterne à Issoudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 433 € à 2 469 €, soit un écart de 470%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Issoudun
Rue Grande Saint Paterne se situe en dessous de la médiane des prix à Issoudun. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 035 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande Saint Paterne ?
Estimations basées sur le prix médian de 974 €/m2
Au revenu médian de Issoudun (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grande Saint Paterne dans le contexte de Issoudun
Issoudun compte 199 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issoudun
Principales rues de Issoudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 573 € | - | 605 € | 8 |
| Rue des Poulies | 7 857 € | 7 857 € | - | 7 |
| Rue Zulma Carraud | 5 549 € | 6 410 € | - | 5 |
| Route de Reuilly | 778 € | - | 778 € | 5 |
| Rue Porrentruy | 888 € | - | 888 € | 5 |
| Rue Surrerie | 1 679 € | 1 679 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande Saint Paterne à Issoudun ?
Le prix médian au m2 Rue Grande Saint Paterne est de 974 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 433 € à 2 469 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande Saint Paterne est-elle chère par rapport à Issoudun ?
Rue Grande Saint Paterne est en dessous de la moyenne de Issoudun. Le prix médian de la commune est de 1 033 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Grande Saint Paterne se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande Saint Paterne ?
Sur la base du prix médian de 974 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande Saint Paterne coute environ 48 712 €. Ce montant peut varier de 21 667 € à 123 438 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.