Prix au m2 Rue de la Republique à Issoudun (36)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Issoudun est de 573 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 033 €/m2) et 44.2% en dessous de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de la Republique à Issoudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 347 € à 1 250 €, soit un écart de 260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Issoudun
Rue de la Republique est la rue la plus abordable de Issoudun avec un prix médian de 573 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 903 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 573 €/m2
Au revenu médian de Issoudun (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Issoudun
Issoudun compte 199 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issoudun
Principales rues de Issoudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Poulies | 7 857 € | 7 857 € | - | 7 |
| Rue Zulma Carraud | 5 549 € | 6 410 € | - | 5 |
| Route de Reuilly | 778 € | - | 778 € | 5 |
| Rue Porrentruy | 888 € | - | 888 € | 5 |
| Rue Grande Saint Paterne | 974 € | - | 974 € | 5 |
| Rue Surrerie | 1 679 € | 1 679 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Issoudun ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 573 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 347 € à 1 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Issoudun ?
Rue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Issoudun. Le prix médian de la commune est de 1 033 €/m2, soit 44.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Republique se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 573 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 28 647 €. Ce montant peut varier de 17 361 € à 62 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.