Prix au m2 Rue des Poulies à Issoudun (36)
Le prix immobilier Rue des Poulies à Issoudun est de 7 857 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 033 €/m2) et 664.9% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue des Poulies en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Poulies à Issoudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 111 € à 13 750 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Issoudun
Rue des Poulies est la rue la plus chère de Issoudun avec un prix médian de 7 857 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Poulies ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 857 €/m2
Au revenu médian de Issoudun (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Poulies dans le contexte de Issoudun
Issoudun compte 199 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issoudun
Principales rues de Issoudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 573 € | - | 605 € | 8 |
| Rue Zulma Carraud | 5 549 € | 6 410 € | - | 5 |
| Route de Reuilly | 778 € | - | 778 € | 5 |
| Rue Porrentruy | 888 € | - | 888 € | 5 |
| Rue Grande Saint Paterne | 974 € | - | 974 € | 5 |
| Rue Surrerie | 1 679 € | 1 679 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Poulies à Issoudun ?
Le prix médian au m2 Rue des Poulies est de 7 857 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 111 € à 13 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Poulies est-elle chère par rapport à Issoudun ?
Rue des Poulies est nettement au-dessus de la moyenne de Issoudun. Le prix médian de la commune est de 1 033 €/m2, soit 660.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Poulies se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Poulies ?
Sur la base du prix médian de 7 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Poulies coute environ 392 857 €. Ce montant peut varier de 305 556 € à 687 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.