Prix au m2 Rue Surrerie à Issoudun (36)
Le prix immobilier Rue Surrerie à Issoudun est de 1 679 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 033 €/m2) et 63.5% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Rue Surrerie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Surrerie à Issoudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 643 € à 1 813 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Issoudun
Rue Surrerie fait partie du top 3 des rues les plus chères de Issoudun. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 171 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Surrerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 679 €/m2
Au revenu médian de Issoudun (20 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Surrerie dans le contexte de Issoudun
Issoudun compte 199 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Issoudun
Principales rues de Issoudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 573 € | - | 605 € | 8 |
| Rue des Poulies | 7 857 € | 7 857 € | - | 7 |
| Rue Zulma Carraud | 5 549 € | 6 410 € | - | 5 |
| Route de Reuilly | 778 € | - | 778 € | 5 |
| Rue Porrentruy | 888 € | - | 888 € | 5 |
| Rue Grande Saint Paterne | 974 € | - | 974 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Surrerie à Issoudun ?
Le prix médian au m2 Rue Surrerie est de 1 679 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 643 € à 1 813 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Surrerie est-elle chère par rapport à Issoudun ?
Rue Surrerie est nettement au-dessus de la moyenne de Issoudun. Le prix médian de la commune est de 1 033 €/m2, soit 62.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Surrerie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Surrerie ?
Sur la base du prix médian de 1 679 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Surrerie coute environ 83 950 €. Ce montant peut varier de 82 125 € à 90 666 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.