Prix au m2 Allée Camille Stsaens à Le Poinçonnet (36)
Le prix immobilier Allée Camille Stsaens à Le Poinçonnet est de 20 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 798 €/m2) et 1847% au-dessus de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Allée Camille Stsaens en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée Camille Stsaens à Le Poinçonnet. Les prix au m2 s'échelonnent de 14 286 € à 20 000 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 714 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Camille Stsaens ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 000 €/m2
Au revenu médian de Le Poinçonnet (24 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée Camille Stsaens dans le contexte de Le Poinçonnet
Le Poinçonnet compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Poinçonnet
Principales rues de Le Poinçonnet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Ravel | 16 667 € | - | 16 667 € | 11 |
| Allée Boris Vian | 1 585 € | - | 1 585 € | 7 |
| Avenue de la Foret | 1 574 € | - | 1 269 € | 7 |
| Route du Grand Epot | 2 127 € | - | 2 127 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Camille Stsaens à Le Poinçonnet ?
Le prix médian au m2 Allée Camille Stsaens est de 20 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 14 286 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Camille Stsaens est-elle chère par rapport à Le Poinçonnet ?
Allée Camille Stsaens est nettement au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet. Le prix médian de la commune est de 1 798 €/m2, soit 1012.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Allée Camille Stsaens se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Camille Stsaens ?
Sur la base du prix médian de 20 000 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Camille Stsaens coute environ 1 000 000 €. Ce montant peut varier de 714 286 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.