Prix au m2 Avenue du Marechal Maunoury à Blois (41)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Maunoury à Blois est de 1 742 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 911 €/m2) et 15.3% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Avenue du Marechal Maunoury en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue du Marechal Maunoury à Blois. Les prix au m2 s'échelonnent de 714 € à 3 000 €, soit un écart de 320%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Blois
Avenue du Marechal Maunoury se situe en dessous de la médiane des prix à Blois. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 286 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Maunoury ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 742 €/m2
Au revenu médian de Blois (18 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Marechal Maunoury dans le contexte de Blois
Blois compte 758 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blois
Principales rues de Blois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert 1er | 2 295 € | 2 295 € | 2 240 € | 37 |
| Avenue de Verdun | 2 570 € | 2 660 € | 2 500 € | 25 |
| Avenue du Doc Jean Laigret | 2 483 € | 2 610 € | - | 14 |
| Rue des Gallieres | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Rue Denis Papin | 1 985 € | 1 982 € | - | 14 |
| Rue du Foix | 2 176 € | 2 289 € | - | 12 |
| Rue Franciade | 2 093 € | 2 070 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Vigneron | 987 € | 987 € | - | 10 |
| Rue Marie Virginie Vaslin | 2 376 € | 2 376 € | - | 10 |
| Rue Florimond Robertet | 2 516 € | 2 516 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Maunoury à Blois ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Maunoury est de 1 742 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 714 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Maunoury est-elle chère par rapport à Blois ?
Avenue du Marechal Maunoury est en dessous de la moyenne de Blois. Le prix médian de la commune est de 1 911 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 45 rues analysées, Avenue du Marechal Maunoury se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Maunoury ?
Sur la base du prix médian de 1 742 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Maunoury coute environ 87 097 €. Ce montant peut varier de 35 715 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.