Prix au m2 Rue des Gallieres à Blois (41)
Le prix immobilier Rue des Gallieres à Blois est de 2 025 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 911 €/m2) et 34.1% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Rue des Gallieres en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue des Gallieres à Blois. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 131 € à 3 000 €, soit un écart de 165%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Blois
Rue des Gallieres se situe en dessous de la médiane des prix à Blois. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Gallieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 025 €/m2
Au revenu médian de Blois (18 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Gallieres dans le contexte de Blois
Blois compte 758 transactions immobilières en 2024 réparties sur 45 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Blois
Principales rues de Blois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert 1er | 2 295 € | 2 295 € | 2 240 € | 37 |
| Avenue de Verdun | 2 570 € | 2 660 € | 2 500 € | 25 |
| Avenue du Doc Jean Laigret | 2 483 € | 2 610 € | - | 14 |
| Rue Denis Papin | 1 985 € | 1 982 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Maunoury | 1 742 € | 1 739 € | - | 13 |
| Rue du Foix | 2 176 € | 2 289 € | - | 12 |
| Rue Franciade | 2 093 € | 2 070 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Vigneron | 987 € | 987 € | - | 10 |
| Rue Marie Virginie Vaslin | 2 376 € | 2 376 € | - | 10 |
| Rue Florimond Robertet | 2 516 € | 2 516 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Gallieres à Blois ?
Le prix médian au m2 Rue des Gallieres est de 2 025 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 131 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Gallieres est-elle chère par rapport à Blois ?
Rue des Gallieres est au-dessus de la moyenne de Blois. Le prix médian de la commune est de 1 911 €/m2, soit 6% de moins que cette rue. Sur 45 rues analysées, Rue des Gallieres se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Gallieres ?
Sur la base du prix médian de 2 025 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Gallieres coute environ 101 250 €. Ce montant peut varier de 56 563 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Gallieres à Blois ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.