Prix au m2 à Blois (41)
Le prix médian de l'immobilier à Blois est de 1 911 €/m2 selon les 758 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.5% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher (1 510 €/m2). La ville compte 46 813 habitants sur 37,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Blois est passé de 1 723 € à 1 839 €, soit +6.7%.
📊 Blois vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loir-et-Cher :
Blois se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Blois en chiffres
Blois compte 46 813 habitants répartis sur 37,6 km², soit une densité de 1 244 hab/km². Le code postal est 41000.
Le revenu médian des ménages est de 18 790 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.4% inférieur à la moyenne du Loir-et-Cher.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Blois
Un appartement coûte 8% plus cher qu'une maison au m2 à Blois. Pour un T3 de 80 m², comptez 158 886 € en appartement contre 147 694 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Blois ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 911 €/m2 :
Les prix varient entre 115 € et 23 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Blois
45 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Albert 1er (2 295 €/m2) et la plus abordable est Avenue de France (791 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Albert 1er 2 295 €/m2
- Avenue de Verdun 2 570 €/m2
- Avenue du Doc Jean Laigret 2 483 €/m2
- Rue des Gallieres 2 025 €/m2
- Rue Denis Papin 1 985 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de France 791 €/m2
- Rue Latham 906 €/m2
- Rue du Docteur Vigneron 987 €/m2
- Avenue du Marechal Lyautey 1 279 €/m2
- Rue General de Galembert 1 429 €/m2
📍 Toutes les rues de Blois
Liste des 45 rues de Blois avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert 1er | 2 295 € | 2 295 € | 2 240 € | 37 |
| Avenue de Verdun | 2 570 € | 2 660 € | 2 500 € | 25 |
| Avenue du Doc Jean Laigret | 2 483 € | 2 610 € | - | 14 |
| Rue des Gallieres | 2 025 € | 2 025 € | - | 14 |
| Rue Denis Papin | 1 985 € | 1 982 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Maunoury | 1 742 € | 1 739 € | - | 13 |
| Rue du Foix | 2 176 € | 2 289 € | - | 12 |
| Rue Franciade | 2 093 € | 2 070 € | - | 11 |
| Rue du Docteur Vigneron | 987 € | 987 € | - | 10 |
| Rue Marie Virginie Vaslin | 2 376 € | 2 376 € | - | 10 |
| Rue Florimond Robertet | 2 516 € | 2 516 € | - | 10 |
| Rue Lucien Jardel | 2 200 € | 2 209 € | - | 9 |
| Rue des Hautes Granges | 2 249 € | 4 570 € | 1 531 € | 9 |
| Quai Ulysse Besnard | 2 044 € | 2 306 € | 1 333 € | 8 |
| Avenue Gambetta | 1 909 € | 2 000 € | - | 8 |
| Rue Porte Chartraine | 7 199 € | 6 719 € | - | 8 |
| Rue des Lices | 2 222 € | 2 209 € | - | 7 |
| Rue du Bourg Neuf | 1 646 € | 1 462 € | - | 7 |
| Boulevard Vauban | 2 200 € | 2 200 € | - | 7 |
| Rue Cobaudiere | 11 000 € | 11 289 € | - | 7 |
| Avenue de Vendome | 1 852 € | 1 993 € | - | 7 |
| Avenue du Marechal Lyautey | 1 279 € | 1 279 € | - | 7 |
| Rue Croix Boissee | 1 475 € | 1 512 € | 1 438 € | 6 |
| Route de Chateaurenault | 1 448 € | - | 1 374 € | 6 |
| Avenue du President Wilson | 1 543 € | - | - | 6 |
| Avenue de France | 791 € | 791 € | - | 6 |
| Rue de l Armistice | 1 898 € | 1 898 € | - | 6 |
| Rue des Ponts Chartrains | 1 982 € | - | 2 136 € | 6 |
| Rue Honore de Balzac | 2 061 € | 1 777 € | 2 514 € | 6 |
| Rue du Commerce | 2 162 € | 2 172 € | - | 6 |
| Rue Latham | 906 € | 906 € | - | 6 |
| Boulevard Carnot | 2 227 € | 2 227 € | - | 5 |
| Rue du Doc Lesueur | 1 806 € | 1 741 € | - | 5 |
| Rue Pierre de Ronsard | 1 636 € | 1 534 € | - | 5 |
| Rue Michel Begon | 1 714 € | - | - | 5 |
| Rue du Pressoir Blanc | 2 077 € | 2 077 € | - | 5 |
| Rue Yves Genet | 1 859 € | - | 1 512 € | 5 |
| Rue General de Galembert | 1 429 € | 1 573 € | - | 5 |
| Mail Pierre Charlot | 1 471 € | 1 447 € | - | 5 |
| Rue du Bourg St Jean | 1 940 € | 1 940 € | - | 5 |
| Rue de Cabochon | 2 151 € | - | 2 151 € | 5 |
| Rue Saint Lubin | 3 302 € | 3 401 € | - | 5 |
| Rue du Cent Treizieme | 2 708 € | - | 2 708 € | 5 |
| Rue Beauvoir | 11 429 € | 11 429 € | - | 5 |
| Rue de la Vallee Maillard | 2 771 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loir-et-Cher
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Romorantin-Lanthenay | 1 505 € | 1 729 € | 1 485 € | 404 |
| Vendôme | 2 000 € | 2 089 € | 1 909 € | 350 |
| Le Controis-en-Sologne | 1 574 € | 3 200 € | 1 493 € | 142 |
| Selles-sur-Cher | 1 523 € | 4 545 € | 1 415 € | 121 |
| Salbris | 1 339 € | 1 750 € | 1 344 € | 113 |
| Montrichard Val de Cher | 1 700 € | 1 649 € | 1 717 € | 112 |
| Vineuil | 2 300 € | - | 2 309 € | 108 |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 406 € | 2 622 € | 1 387 € | 92 |
| Mer | 1 595 € | 1 387 € | 1 650 € | 79 |
| Nouan-le-Fuzelier | 1 951 € | - | 1 806 € | 74 |
Autres communes du Loir-et-Cher
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