Prix au m2 Route de Seur à Cellettes (41)
Le prix immobilier Route de Seur à Cellettes est de 1 946 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 989 €/m2) et 28.9% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Route de Seur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Seur à Cellettes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 543 € à 2 000 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cellettes
Route de Seur se situe en dessous de la médiane des prix à Cellettes. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 457 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Seur ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 946 €/m2
Au revenu médian de Cellettes (25 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Seur dans le contexte de Cellettes
Cellettes compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cellettes
Principales rues de Cellettes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Varenne | 2 700 € | - | 2 700 € | 9 |
| Route du Moulin Neuf | 1 629 € | - | 1 629 € | 8 |
| Rue des Aulnaies | 4 645 € | - | 4 645 € | 8 |
| Rue des Macons | 1 989 € | - | 1 966 € | 5 |
| Rue Nationale | 955 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Seur à Cellettes ?
Le prix médian au m2 Route de Seur est de 1 946 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 543 € à 2 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Seur est-elle chère par rapport à Cellettes ?
Route de Seur est dans la moyenne de Cellettes. Le prix médian de la commune est de 1 989 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Seur se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Seur ?
Sur la base du prix médian de 1 946 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Seur coute environ 97 302 €. Ce montant peut varier de 77 143 € à 100 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.