Prix au m2 Route du Moulin Neuf à Cellettes (41)
Le prix immobilier Route du Moulin Neuf à Cellettes est de 1 629 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 989 €/m2) et 7.8% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 206 m².
📊 Route du Moulin Neuf en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route du Moulin Neuf à Cellettes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 214 € à 2 316 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 206 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cellettes
Route du Moulin Neuf fait partie des rues les plus abordables de Cellettes. Le prix au m2 y est 18.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 101 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Moulin Neuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 629 €/m2
Au revenu médian de Cellettes (25 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Moulin Neuf dans le contexte de Cellettes
Cellettes compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cellettes
Principales rues de Cellettes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Varenne | 2 700 € | - | 2 700 € | 9 |
| Rue des Aulnaies | 4 645 € | - | 4 645 € | 8 |
| Rue des Macons | 1 989 € | - | 1 966 € | 5 |
| Rue Nationale | 955 € | - | - | 5 |
| Route de Seur | 1 946 € | - | 1 946 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Moulin Neuf à Cellettes ?
Le prix médian au m2 Route du Moulin Neuf est de 1 629 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 214 € à 2 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Moulin Neuf est-elle chère par rapport à Cellettes ?
Route du Moulin Neuf est en dessous de la moyenne de Cellettes. Le prix médian de la commune est de 1 989 €/m2, soit 18.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route du Moulin Neuf se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Moulin Neuf ?
Sur la base du prix médian de 1 629 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Moulin Neuf coute environ 81 429 €. Ce montant peut varier de 60 715 € à 115 787 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route du Moulin Neuf à Cellettes ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.