Prix au m2 Rue Nationale à Cellettes (41)
Le prix immobilier Rue Nationale à Cellettes est de 955 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 989 €/m2) et 36.7% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 186 m².
📊 Rue Nationale en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Nationale à Cellettes. Les prix au m2 s'échelonnent de 376 € à 2 108 €, soit un écart de 461%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 186 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Cellettes
Rue Nationale est la rue la plus abordable de Cellettes avec un prix médian de 955 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 732 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 955 €/m2
Au revenu médian de Cellettes (25 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Nationale dans le contexte de Cellettes
Cellettes compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cellettes
Principales rues de Cellettes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Varenne | 2 700 € | - | 2 700 € | 9 |
| Route du Moulin Neuf | 1 629 € | - | 1 629 € | 8 |
| Rue des Aulnaies | 4 645 € | - | 4 645 € | 8 |
| Rue des Macons | 1 989 € | - | 1 966 € | 5 |
| Route de Seur | 1 946 € | - | 1 946 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Nationale à Cellettes ?
Le prix médian au m2 Rue Nationale est de 955 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 376 € à 2 108 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Nationale est-elle chère par rapport à Cellettes ?
Rue Nationale est nettement en dessous de la moyenne de Cellettes. Le prix médian de la commune est de 1 989 €/m2, soit 52% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Nationale se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Nationale ?
Sur la base du prix médian de 955 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Nationale coute environ 47 771 €. Ce montant peut varier de 18 797 € à 105 385 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.