Prix au m2 Boulevard de la Republique à Salbris (41)
Le prix immobilier Boulevard de la Republique à Salbris est de 1 750 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 339 €/m2) et 15.9% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Boulevard de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard de la Republique à Salbris. Les prix au m2 s'échelonnent de 736 € à 3 000 €, soit un écart de 307%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 264 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 750 €/m2
Au revenu médian de Salbris (20 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Republique dans le contexte de Salbris
Salbris compte 113 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salbris
Principales rues de Salbris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Belly | 651 € | - | 651 € | 8 |
| Rue des Mesanges | 629 € | - | 629 € | 7 |
| Rue Georges Genevier | 1 371 € | - | 1 371 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Republique à Salbris ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Republique est de 1 750 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 736 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Republique est-elle chère par rapport à Salbris ?
Boulevard de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Salbris. Le prix médian de la commune est de 1 339 €/m2, soit 30.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard de la Republique se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 1 750 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique coute environ 87 500 €. Ce montant peut varier de 36 822 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.