Prix au m2 à Salbris (41)
Le prix médian de l'immobilier à Salbris est de 1 339 €/m2 selon les 113 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.4% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher (1 510 €/m2). La ville compte 4 897 habitants sur 106,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Salbris est passé de 1 133 € à 1 156 €, soit +2%.
📊 Salbris vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loir-et-Cher :
Salbris se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Salbris en chiffres
Salbris compte 4 897 habitants répartis sur 106,5 km², soit une densité de 46 hab/km². Le code postal est 41300.
Le revenu médian des ménages est de 20 470 €/an. Il faut environ 3.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.8% inférieur à la moyenne du Loir-et-Cher.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Salbris
Un appartement coûte 30% plus cher qu'une maison au m2 à Salbris. Pour un T3 de 80 m², comptez 140 000 € en appartement contre 107 555 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Salbris ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 339 €/m2 :
Les prix varient entre 163 € et 14 167 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Salbris
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Leon Belly (651 €/m2) et la plus abordable est Rue des Mesanges (629 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Leon Belly 651 €/m2
- Rue des Mesanges 629 €/m2
- Rue Georges Genevier 1 371 €/m2
- Boulevard de la Republique 1 750 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Mesanges 629 €/m2
- Rue Leon Belly 651 €/m2
- Rue Georges Genevier 1 371 €/m2
- Boulevard de la Republique 1 750 €/m2
📍 Toutes les rues de Salbris
Liste des 4 rues de Salbris avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Belly | 651 € | - | 651 € | 8 |
| Rue des Mesanges | 629 € | - | 629 € | 7 |
| Rue Georges Genevier | 1 371 € | - | 1 371 € | 6 |
| Boulevard de la Republique | 1 750 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loir-et-Cher
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 911 € | 1 986 € | 1 846 € | 758 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 505 € | 1 729 € | 1 485 € | 404 |
| Vendôme | 2 000 € | 2 089 € | 1 909 € | 350 |
| Le Controis-en-Sologne | 1 574 € | 3 200 € | 1 493 € | 142 |
| Selles-sur-Cher | 1 523 € | 4 545 € | 1 415 € | 121 |
| Montrichard Val de Cher | 1 700 € | 1 649 € | 1 717 € | 112 |
| Vineuil | 2 300 € | - | 2 309 € | 108 |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 406 € | 2 622 € | 1 387 € | 92 |
| Mer | 1 595 € | 1 387 € | 1 650 € | 79 |
| Nouan-le-Fuzelier | 1 951 € | - | 1 806 € | 74 |
Autres communes du Loir-et-Cher
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