Prix au m2 Résidence Capucins St Joseph à Bastia (2B)
Le prix immobilier Résidence Capucins St Joseph à Bastia est de 2 091 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 931 €/m2) et 33.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Résidence Capucins St Joseph en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence Capucins St Joseph à Bastia. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 818 € à 2 294 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bastia
Résidence Capucins St Joseph fait partie des rues les plus abordables de Bastia. Le prix au m2 y est 28.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 476 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Capucins St Joseph ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 091 €/m2
Au revenu médian de Bastia (19 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Capucins St Joseph dans le contexte de Bastia
Bastia compte 463 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bastia
Principales rues de Bastia classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Paoli | 3 321 € | 3 832 € | - | 22 |
| Rue Cesar Campinchi | 3 333 € | 3 477 € | - | 19 |
| Rue du 4 Octobre 1943 | 1 769 € | 1 769 € | - | 16 |
| Rue de la Falconaja | 3 214 € | 3 214 € | - | 15 |
| Avenue Emile Sari | 3 057 € | 3 057 € | - | 10 |
| Rue Saint Joseph | 3 323 € | 3 125 € | - | 10 |
| Boulevard Auguste Gaudin | 2 575 € | 2 575 € | - | 9 |
| Rue Chanoine Leschi | 8 167 € | 8 167 € | - | 7 |
| Vc Toga Fior Di Macchia | 2 394 € | 2 394 € | - | 7 |
| Résidence Vista E Mare | 2 969 € | 2 969 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Capucins St Joseph à Bastia ?
Le prix médian au m2 Résidence Capucins St Joseph est de 2 091 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 818 € à 2 294 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Capucins St Joseph est-elle chère par rapport à Bastia ?
Résidence Capucins St Joseph est nettement en dessous de la moyenne de Bastia. Le prix médian de la commune est de 2 931 €/m2, soit 28.7% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Résidence Capucins St Joseph se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Capucins St Joseph ?
Sur la base du prix médian de 2 091 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Capucins St Joseph coute environ 104 546 €. Ce montant peut varier de 90 909 € à 114 706 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.