Prix au m2 Résidence l Imperiale Falconaja à Bastia (2B)
Le prix immobilier Résidence l Imperiale Falconaja à Bastia est de 3 043 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 931 €/m2) et 2.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Résidence l Imperiale Falconaja en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence l Imperiale Falconaja à Bastia. Les prix au m2 s'échelonnent de 430 € à 3 739 €, soit un écart de 769%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bastia
Résidence l Imperiale Falconaja se situe en dessous de la médiane des prix à Bastia. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 309 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence l Imperiale Falconaja ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 043 €/m2
Au revenu médian de Bastia (19 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence l Imperiale Falconaja dans le contexte de Bastia
Bastia compte 463 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bastia
Principales rues de Bastia classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Paoli | 3 321 € | 3 832 € | - | 22 |
| Rue Cesar Campinchi | 3 333 € | 3 477 € | - | 19 |
| Rue du 4 Octobre 1943 | 1 769 € | 1 769 € | - | 16 |
| Rue de la Falconaja | 3 214 € | 3 214 € | - | 15 |
| Avenue Emile Sari | 3 057 € | 3 057 € | - | 10 |
| Rue Saint Joseph | 3 323 € | 3 125 € | - | 10 |
| Boulevard Auguste Gaudin | 2 575 € | 2 575 € | - | 9 |
| Rue Chanoine Leschi | 8 167 € | 8 167 € | - | 7 |
| Vc Toga Fior Di Macchia | 2 394 € | 2 394 € | - | 7 |
| Résidence Vista E Mare | 2 969 € | 2 969 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence l Imperiale Falconaja à Bastia ?
Le prix médian au m2 Résidence l Imperiale Falconaja est de 3 043 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 430 € à 3 739 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence l Imperiale Falconaja est-elle chère par rapport à Bastia ?
Résidence l Imperiale Falconaja est dans la moyenne de Bastia. Le prix médian de la commune est de 2 931 €/m2, soit 3.8% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Résidence l Imperiale Falconaja se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence l Imperiale Falconaja ?
Sur la base du prix médian de 3 043 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence l Imperiale Falconaja coute environ 152 174 €. Ce montant peut varier de 21 506 € à 186 957 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.