Prix au m2 Résidence Super Bastia à Bastia (2B)
Le prix immobilier Résidence Super Bastia à Bastia est de 2 248 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 931 €/m2) et 28.2% en dessous de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Résidence Super Bastia en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence Super Bastia à Bastia. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 315 € à 3 197 €, soit un écart de 143%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bastia
Résidence Super Bastia fait partie des rues les plus abordables de Bastia. Le prix au m2 y est 23.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 882 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Super Bastia ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 248 €/m2
Au revenu médian de Bastia (19 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Super Bastia dans le contexte de Bastia
Bastia compte 463 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bastia
Principales rues de Bastia classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Paoli | 3 321 € | 3 832 € | - | 22 |
| Rue Cesar Campinchi | 3 333 € | 3 477 € | - | 19 |
| Rue du 4 Octobre 1943 | 1 769 € | 1 769 € | - | 16 |
| Rue de la Falconaja | 3 214 € | 3 214 € | - | 15 |
| Avenue Emile Sari | 3 057 € | 3 057 € | - | 10 |
| Rue Saint Joseph | 3 323 € | 3 125 € | - | 10 |
| Boulevard Auguste Gaudin | 2 575 € | 2 575 € | - | 9 |
| Rue Chanoine Leschi | 8 167 € | 8 167 € | - | 7 |
| Vc Toga Fior Di Macchia | 2 394 € | 2 394 € | - | 7 |
| Résidence Vista E Mare | 2 969 € | 2 969 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Super Bastia à Bastia ?
Le prix médian au m2 Résidence Super Bastia est de 2 248 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 315 € à 3 197 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Super Bastia est-elle chère par rapport à Bastia ?
Résidence Super Bastia est nettement en dessous de la moyenne de Bastia. Le prix médian de la commune est de 2 931 €/m2, soit 23.3% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Résidence Super Bastia se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Super Bastia ?
Sur la base du prix médian de 2 248 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Super Bastia coute environ 112 415 €. Ce montant peut varier de 65 754 € à 159 869 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.